Sahabat 99, jangan sia-siakan keuntungan menggunakan KPR ketika kamu masih muda. Banyak banget sisi positif yang bisa kamu dapat hanya dengan menabung dan mencicil rumah sejak dini.
Bagi kamu generasi milenial yang belum memiliki rumah sendiri, meminjam KPR di bank pada waktu muda ternyata lebih menguntungkan.
Eggak percaya?
Nih, keuntungan-keuntungan KPR yang bakal kamu raih kalau kamu mencobanya di masa muda!
Keuntungan KPR yang Bisa Didapatkan Kaum Muda
1. Harga Masih Murah
Harga murah yang dimaksud tentu saja relatif, tentunya jika dibandingkan dengan harga-harga rumah periode selanjutnya.
Bukan hanya tentang harga tanahnya, tetapi juga perkembangan harga bangunan rumah yang pastinya sulit ditebak.
Ada pula harga semen, besi, yang tentunya dapat meroket di masa depan, apa lagi kalau perkembangan fasilitas yang semakin meluas.
Oleh karena itu, daripada bikin rumah yang semakin sini semakin mahal, ada baiknya segera beli melalui KPR!
2. Angsuran Masih Rendah
Keuntungan KPR untuk para generasi muda berikutnya adalah cicilannya yang masih rendah.
Dengan harga rumah yang masih murah, maka angsuran bulannya pun tentu semakin ringan.
Untuk itu, fokus saja kepada pengumpulan down payment (DP)Â atau uang muka.
Tidak dipungkiri, harga rumah memang tidak murah.
Maka dari itu, cobalah menabung sejak dini sehingga biaya uang muka pun tidak terasa memberatkan.
Salah satu strategi menabung yang efektif adalah menyisakan sekitar 10 sampai 20% gaji yang didapatkan.
Apabila punya tanah atau kaveling sendiri, kamu bisa mengajukan KPR asal dilengkapi RAB yang dibuat oleh pemborong atau kontraktor.
3. Jangka Waktu Leluasa
Semakin muda mengambil KPR, kamu semakin berkesempatan mendapatkan cicilan kredit rumah dengan jangka waktu yang lebih panjang.
Hal ini berpengaruh terutama bagi pegawai yang dibatasi sampai masuk Masa Persiapan Pensiun (MPP) 55 tahun.
Jadi, kalau umur kamu masih 26 atau 27 tahun, kamu dapat menikmati tenor atau cicilan KPR dengan jangka waktu 15 sampai 20 tahun.
Tentunya, itu merupakan waktu yang cukup untuk melunasi rumah.
Jika sudah 50 tahun keatas, maka jangka waktu KPR dibatasi maksimal 5 tahun.
4. Mendapatkan Premi KPR yang Lebih Murah
Selain diikutsertakan dalam asuransi kebakaran, peminjam KPR bisa diikutsertakan dalam program asuransi jiwa.
Tentu saja biaya asuransi kebakaran jiwa menjadi beban debitur.
Khusus asuran jiwa, semakin muda peserta asurani, semakin rendah biaya preminya yang harus dibayar.
Tentu tak ada yang bisa menebak berapa umur kita.
Oleh karena itu, pihak asuransi mempunyai perhitungan sendiri yakni semakin muda, maka risiko sakitanya juga semakin kecil.
5. Masih Masa Produktif
Masa generasi milenial tentunya masa yang produktif.
Secara fisik, kita masih dapat giat dan lincah bekerja tanpa ada gangguan fisik.
Di masa ini, kita juga dapat bekerja sambil usaha.
Oleh karena itu, bank lebih suka memberikan KPR kepada mereka yang lebih muda.
6. Dapat Perhitungan secara Matang
Untung rugi KPR memang beragam setiap bank.
Namun untuk kaum muda, memilih program KPR sejak dini sangat menguntungkan.
Kenapa?
Ini dikarenakan semua bank pasti pasti mewujudkan pertanggungjawabannya terhadap negara.
Artinya, pihak bank tidak akan memberikan pinjaman secara asal-asalan tanpa analisa.
Nasabah yang akan mengajukan KPR akan diperiksa dan dianalisis melalui proses B.I Checking.
Dengan demikian, pihak bank akan mengetahui potensi pemasukan kamu serta kemampuan angsuran secara rinci.
Secara tak langsung, ini berarti membantu nasabah untuk mengukur kemampuannya sendiri.
***
Semoga ulasan di atas tadi dapat bermanfaat!
Simak juga artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Sedang mencari hunian impian di Tangerang?
Kunjungi 99.co/id dan Rumah123.com serta temukan beragam pilihan perumahan seperti di The Zora.
