Depok memiliki beberapa wilayah dengan prospek properti hunian yang menarik, salah satunya Citayam. Berikut kami sajikan rekomendasi rumah 200 jutaan di Citayam!
Berperan sebagai salah satu kota penyangga Jakarta, berbagai kawasan di Depok banyak diincar oleh para pencari hunian.
Bukan sekadar lokasinya yang strategis karena dekat dengan Jakarta, ada berbagai pertimbangan lain kenapa sektor properti di Depok dinilai menarik.
Salah satunya karena sektor properti di Kota Belimbing tersebut terus mengalami pertumbuhan.
Merujuk Flash Report 99 Group Edisi Desember 2023, Depok mencatatkan pertumbuhan harga rumah yang positif, yakni naik sebesar 1,8 persen secara year-on-year hingga November 2023.
Selama ini, kawasan yang jadi primadona di Depok adalah Cinere karena disokong oleh sejumlah proyek infrastruktur baru.
Namun, rupanya ada salah satu kawasan lain yang kini tengah jadi incaran, yakni Citayam.
Alasan utama kenapa Citayam memiliki prospek yang menarik adalah lokasinya berbatasan langsung dengan Kabupaten Bogor dan memiliki akses commuter line melalui Stasiun Citayam.
Harga rumah di Citayam pun dinilai terjangkau karena masih banyak dijumpai yang harganya 200 jutaan.
Terlebih, beberapa developer kerap memberikan diskon mulai dari Rp20 juta hingga 50 juta.
Ini tentunya jadi poin plus tersendiri bagi para pekerja di Jakarta yang menginginkan hunian terjangkau di kawasan penyangga.
Lebih menariknya lagi, kini kamu bisa makin mudah mendapatkan rumah di Citayam menggunakan fasilitas Dana Rumah dari Dana Syariah.
Mau tahu bagaimana caranya? Simak penjelasannya di bawah ini, ya!
Fasilitas Dana Rumah dari Dana Syariah
Dana Rumah adalah fasilitas pembiayaan dari Dana Syariah untuk masyarakat umum yang diperuntukan bagi pembelian, pembangunan, dan renovasi rumah dengan skema syariah.
Fasilitas pendanaan ini menawarkan sederet keunggulan yang sayang untuk dilewatkan, mulai dari pembiayaan hingga Rp2 miliar, DP bisa Rp0*, margin kompetitif, tenor maksimal hingga 15 tahun, kemudahan pendaftaran, serta fleksibilitas dalam “kolektibilitas issue”.
Pembiayaan ini juga terbuka untuk banyak profesi, baik itu yang berpenghasilan tetap maupun tidak, di antaranya:
- Karyawan swasta;
- Aparatur sipil negara (ASN);
- Wiraswasta/pengusaha;
- Pedagang online/offline;
- Pekerja lepas/freelance;
- Pekerja kreatif (artis, content creator, YouTuber);
- Karyawan kontrak;
- Pelaut (awak kapal pesiar/niaga);
- Pekerja sektor minyak dan gas (Migas);
- Dan lainnya.
Ini contoh simulasi angsuran Dana Rumah dengan jangka waktu 15 tahun (180 bulan) menggunakan skema angsuran berjenjang hingga 3 kali:
| Harga Rumah | Bulan 1-24 | Bulan 25-60 | Bulan 61-180 |
| Rp150.000.000 | Rp598.464 | Rp1.147.056 | Rp2.528.510 |
| Rp200.000.000 | Rp797.592 | Rp1.529.408 | Rp3.371.347 |
| Rp250.000.000 | Rp997.440 | Rp1.911.760 | Rp4.214.184 |
| Rp300.000.000 | Rp1.196.928 | Rp2.294.112 | Rp5.057.021 |
| Rp350.000.000 | Rp1.396.416 | Rp2.676.464 | Rp5.889.858 |
| Rp500.000.000 | Rp1.994.880 | Rp3.823.000 | Rp8.428.368 |
| Rp700.000.000 | Rp2.792.832 | Rp5.352.000 | Rp11.799.715 |
| Rp1.000.000.000 | Rp3.989.760 | Rp7.647.040 | Rp16.856.736 |
*) Syarat dan ketentuan berlaku
Cara Mengajukan Dana Rumah dari Dana Syariah
Untuk mengajukan fasilitas Dana Rumah, ada beberapa persyaratan yang harus kamu penuhi, yakni:
- Warga negara Indonesia
- Usia minimal 21 tahun, maksimal 55 tahun pada waktu akhir pelunasan
- Untuk rumah baru (indent/ready stock), rumah bekas, dan take over
Apabila memenuhi persyaratan tersebut, berikut cara mengajukan pendanaan Dana Rumah:
- Buka situs resmi danasyariah.id
- Klik tombol Daftar
- Pilih Penerima Pendanaan
- Buat akun
- Verifikasi akun melalui email
- Masuk dengan akun yang sudah terverifikasi
- Lengkapi profil
- Ajukan pendanaan fasilitas Dana Rumah
Kamu juga bisa mengajukan pendanaan melalui aplikasi Dana Syariah yang bisa diunduh di Play Store (Android) dan App Store (iOS).
Buat Property People yang sedang mencari rumah 200 jutaan di Citayam, ini dia rekomendasinya!
Rekomendasi Rumah 200 Jutaan di Citayam
1. Rumah Dekat Stasiun Citayam
Sedang mencari rumah dengan lokasi strategis yang dekat dengan stasiun? Rumah dekat Stasiun Citayam ini dapat dipertimbangkan.
Rumah ini berada di klaster eksklusif yang masih asri, akses mudah, dan bebas banjir.
Unit rumah yang ditawarkan memiliki luas tanah 50 m2 dan luas bangunan 36 m2 yang dilengkapi 2 kamar tidur serta 1 kamar mandi.
- Harga: Rp225.000.000 Rp200.000.000 (diskon 11%)
Keunggulan Lokasi
- 10 menit ke Stasiun Citayam
- 10 menit ke Pasar Citayam
- 15 menit ke Mall CCM Cibinong
- 12 menit ke Pintu Tol Kayu Manis
- 8 menit ke Rumah Sakit Citama
2. Rumah Dekat Tol Desari
Kalau butuh rumah yang dekat dengan pintu tol, rumah 200 jutaan ini juga bisa dijadikan pilihan
Rumah ini terletak di lokasi strategis dekat dengan Tol Desari (Depok–Antasari).
Spesifikasinya terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi dengan luas tanah 50 m2 serta luas bangunan 36 m2.
- Harga: Rp225.000.000 Rp200.000.000 (diskon 11%)
Keunggulan Lokasi
- Dekat Tol DESARI
- 3 km ke Rumah Sakit Citama
- 4,4 km ke Stasiun Citayam
3. Rumah Modern Bebas Banjir
Lingkungan aman dan bebas banjir adalah hal yang wajib dipertimbangkan. Kalau tak mau ambil pusing, pilih rumah di Green Larissa Residence.
Rumah ini memiliki luas tanah 50 m2 dan luas bangunan 36 m2 yang dilengkapi dengan 2 kamar tidur serta 1 kamar mandi.
Lokasinya pun strategis dekat dengan berbagai fasilitas publik.
- Harga: Rp225.000.000 Rp200.000.000 (diskon 11%)
Keunggulan Lokasi
- 10 menit ke Stasiun Bojong Gede
- 8 menit ke Stasiun Citayam
- 7 menit ke Tol Bomang
- 7 menit ke Pasar Citayam
- 5 menit ke Rumah Sakit Citama
4. Rumah Minimalis Modern
Rumah 200 jutaan bergaya minimalis modern banyak jadi incaran, salah satunya seperti yang ada di Mega Residence 4.
Spesifikasi yang ditawarkan pun menarik dengan harganya yang murah tersebut, yakni memiliki luas lahan 50 m2 dan luas bangunan 36 m2 yang dilengkapi dengan 2 kamar tidur serta 1 kamar mandi.
Di samping itu, rumah ini juga terletak di lokasi yang strategis dekat dengan pusat keramaian.
- Harga: Rp250.000.000 Rp200.000.000 (diskon 11%)
Keunggulan Lokasi
- 10 menit ke Pintu Tol Cipayung (Progres)
- 8 menit ke Stasiun Citayam
- 7 menit ke Pasar Citayam
- 5 menit ke Rumah Sakit Citama
5. Rumah Minimalis Tipe 36/50
Berlokasi tak jauh dari Citayam, rumah tipe 36/50 di Sawangan ini juga layak dijadikan pertimbangan.
Rumah 200 jutaan yang satu ini dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Lokasinya juga strategis dan tentunya bebas banjir.
- Harga: Rp250.000.000 Rp200.000.000 (diskon 20%)
Keunggulan Lokasi
- 20 menit ke Tol Sawangan Antasari
- 15 menit ke Stasiun Citayam
- 10 menit ke kolam renang Pondok Zidane
- 5 menit ke kolam renang Pasir Putih
- 5 menit ke D’kandang
- 2 menit ke kolam renang Putri Duyun
***
Yuk, segera dapatkan rumah 200 jutaan tersebut dengan Dana Rumah dari Dana Syariah!
Baca artikel informatif lainnya hanya di artikel.rumah123.com.
Kamu juga bisa mengikuti Google News Rumah123 untuk terus mendapatkan update terbaru.
Menemukan hunian impian kini lebih mudah melalui Rumah123 karena kami selalu #AdaBuatKamu!
**Gambar: Rumah123
