Properti dan real estate merupakan istilah yang memiliki makna hampir serupa. Namun, apa beda properti dan real estate secara rinci? Untuk mengetahui jawabannya, baca ulasan berikut ini, yuk!
Secara umum, properti merupakan penyebutan untuk tanah, rumah, atau bangunan yang dimiliki oleh seseorang.
Sebagai contoh, satu petak tanah sudah bisa disebut sebagai properti apabila telah mempunyai hak milik yang sah di mata hukum.
Di sisi lain, real estate lebih mengacu pada bentuk fisik, entah itu tanah atau bangunan.
Dengan kata lain, real estate merupakan subset atau bagian dari properti.
Nah, sebelum membahas perbedaan properti dan real estate secara lengkap, ada baiknya kamu mengetahui terlebih dahulu pengertian keduanya.
Pengertian Properti
Melansir berbagai sumber, properti atau real property bisa diartikan sebagai kepemilikan atas tanah atau bangunan (rumah atau apartemen) yang melekat di atasnya.
Dalam artian, properti adalah penyebutan untuk bangunan atau tanah yang dimiliki oleh seseorang yang juga meliputi keterangan tanah, atau surat-surat penting yang sah secara hukum.
Sementara itu, Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) menyebut bahwa properti adalah harta berupa tanah, bangunan serta sarana dan prasarana yang tidak terpisahkan dari tanah hak milik atau bangunan yang dimaksud.
Dari pengertian di atas, bisa disimpulkan bahwa pengertian properti adalah suatu hak, baik itu hak milik, hak guna, atau hak sewa untuk memanfaatkan sebuah bangunan, sebidang tanah dan apapun yang ada di atas lahan tersebut.
Pengertian Real Estate
Panangian Simanungkalit, seorang ahli properti, dalam bukunya berjudul Cara Kaya Melalui Properti, menulis bahwa real estate merupakan “land and all improvement made both on and to and”.
Merujuk pada tulisan tersebut, real estate merupakan istilah yang biasa dipakai untuk tanah dengan segala perbaikan maupun perkembangannya.
Sementara pengertian real estate menurut Otoritas Jasa Keuangan (OJK) adalah tanah dan semua bangunan fisik, termasuk semua benda yang melekat pada tanah tersebut seperti gedung, pagar, dan bangunan lain yang secara fisik ada di atas tanah.
Maka dari itu, menilik pengertian real property dan real estate, terdapat perbedaan yang cukup signifikan.
Lantas, apa saja perbedaanya?
Beda Properti dan Real Estate
Merujuk dari bahasan di atas, maka perbedaan real property dan real estate terletak pada fisik serta kepemilikan.
Jika properti lebih mengacu pada kepemilikan terhadap fisik (tanah dan bangunan), real estate lebih menekankan pada fisik (tanah dan bangunan) semata.
Properti memandang fisik bangunan atau tanah dengan tambahan kepemilikan atas tanah dan bangunan tersebut.
Sedangkan real estate memandang fisik seperti bangunan atau tanah saja.
Maka dari itu, real property bisa dipandang sebagai real estate sementara real estate tidak bisa dipandang sebagai real property.
Keuntungan Bisnis Real Property atau Real Estate
1. Harga Terus Naik Tiap Tahun
Di Indonesia, harga jual properti atau bisnis real estate terus meningkat dari tahun ke tahun.
Maka, tidak heran apabila investasi aset jenis ini terus membuncah.
2. Nilai Jual Tinggi di Area Strategis
Semakin strategis properti atau real estate di suatu tempat, nilai jualnya pun bakal semakin tinggi.
Akan tetapi, meski harganya terkadang mahal, kebutuhan akan tanah atau bangunan bagi sejumlah orang membuat bisnis ini bakal terus meningkat.
***
Itulah perbedaan real property dan real estate yang perlu kamu ketahui.
Semoga bermanfaat, ya.
Baca informasi terkini dengan mengakses Berita.99.co.
Follow juga Google News kami untuk mendapatkan ulasan menarik dengan ragam topik pilihan.
Jika sedang mencari rumah aman, nyaman, dan harga terjangkau, bisa jadi Leuwi Gajah Residence adalah jawabannya.
Kunjungi laman www.99.co/id dan Rumah123.com untuk menengok rekomendasi hunian dengan harga terbaik.
Temukan pula berbagai diskon dan promo menggiurkan, karena kami selalu #AdaBuatKamu.
