Semakin sulitnya mencari hunian di Jakarta, tentu menjadikan apartemen sebagai salah satu pilihan terbaik. Nah, untuk kamu yang ingin mencari penghasilan tambahan, bisnis sewa apartemen bisa kamu coba jajal dari sekarang!
Jakarta adalah salah satu kota terpadat di Indonesia.
Bagaimana tidak, pusat pemerintahan, hiburan, dan perekonomian berada di kota ini.
Dengan tingkat kepadatan yang tinggi, tentu sangat sulit mencari hunian yang nyaman ditinggali.
Salah satu alternatif mencari hunian yang nyaman adalah dengan menyewa apartemen.
Melihat fenomena ini, tentu minat sewa apartemen di Jakarta cukup tinggi bukan?
Nah, ini bisa kamu jadikan sebagai kesempatan mendapat penghasilan tambahan dari menyewakan apartemen.
Buat kamu yang tertarik memulai bisnis sewa properti, berikut adalah sejumlah alasan mengapa bisnis sewa apartemen di Jakarta bisa jadi sangat menguntungkan.
7 Faktor Bisnis Sewa Apartemen di Jakarta Menguntungkan
1. Lokasi Strategis
sumber: Freepik.com/etajoefoto
Seperti yang kita ketahui, Jakarta adalah pusat berbagai aktivitas, mulai dari perdagangan, politik, hiburan, hingga pendidikan.
Hampir di seluruh penjuru Jakarta, ada banyak sekali perkantoran, pabrik, dan kampus.
Dengan begitu, akan ada banyak segmen pasar yang pasti membutuhkan hunian, mulai dari pengusaha, karyawan, hingga mahasiswa.
2. Permintaan Pasar
sumber: Freepik.com/ilxe48
Semakin sedikit lahan perumahan di Jakarta membuat sebagian orang memilih tinggal di apartemen.
Selain itu harga sewa rumah di lokasi-lokasi strategis di Jakarta tentu sudah sangat mahal.
Maka dari itu, tidak heran jika permintaan akan apartemen ini sangat tinggi.
Jadi kamu tidak perlu khawatir jika apartemen yang telah kamu beli kosong tanpa penghuni.
3. Investasi Menjanjikan
sumber: Freepik.com/master1305
Salah satu jenis investasi paling menjanjikan adalah investasi properti.
Semakin meningkatkan harga properti dari tahun ke tahun membuat kamu tidak akan rugi saat membeli apartemen, paling tidak selama lima tahun ke depan.
Selama waktu lima tahun tersebut, tentu bisa mendapat pemasukan yang stabil dari bisnis sewa apartemen.
Untuk sistem pembayarannya, tergantung pada kesepakatan antara kamu dan penyewa, apakah dibayarkan per tahun atau per bulan.
4. Bisnis Sewa Apartemen Relatif Aman
sumber: Freepik.com/jcomp
Bisnis apartemen bisa dibilang sebagai salah satu investasi yang aman dibandingkan jenis investasi lainnya semisal trading forex atau investasi saham.
Harga sewa apartemen relatif stabil dan tidak mungkin mengalami penurunan.
Bahkan, ketika nilai properti naik drastis, kamu bisa menaikkan harga sewa juga.
5. Biaya Perawatan Lebih Mudah
Sumber: westend61.de
Jangan khawatir soal biaya perawatan apartemen!
Jika terjadi kerusakan, penghuni lah yang harus bertanggung jawab menggantinya.
Namun, ada baiknya juga untuk beberapa kerusakan kecil, kamu ikut memperbaikinya.
Alternatif lainnya, buatlah kesepakatan di awal mengenai tanggung jawab kerusakan antara kamu sebagai pemilik apartemen dengan penyewa.
Misalnya, kerusakan seperti apa yang harus ditanggung oleh penghuni dan kerusakan seperti apa yang ditanggung oleh pemilik apartemen.
Dengan adanya kesepakatan di awal, penyewa dan pemilik apartemen tidak merasa dirugikan.
6. Keamanan Terjaga Baik
sumber: protechsecurity.com
Untuk soal keamanan, kamu tidak perlu takut untuk menjalankan bisnis apartemen ini.
Semua apartemen di Jakarta memiliki sistem keamanan yang sangat baik, sehingga meminimalisasi kejadian perampokan atau pencurian.
Maka dari itu, penyewa apartemen kamu pun pasti merasa aman.
7. Promosi Mudah
sumber: fenwayrealty.com
Salah satu keuntungan bisnis sewa apartemen di Jakarta dibandingkan model bisnis lainnya adalah promosinya yang cukup mudah.
Pertama, kamu bisa menggunakan platform marketplace properti semisal 99.co/id dan Rumah123.com.
Selain itu, kamu juga bisa memaksimalkan promosi melalui media sosial pribadi.
Dengan tingginya minat masyarakat, pasti kamu bakal mendapat penyewa dalam waktu cepat deh!
Tips Bisnis Sewa Apartemen
Melihat 7 poin di atas, tentu sangat menggiurkan bukan untuk menjajal bisnis sewa apartemen di Jakarta?
Nah berikut adalah tips untuk kamu yang mau mulai peruntungan bisnis apartemen:
1. Target Pasar
Jika target kamu adalah karyawan yang masih lajang, pasarkanlah apartemen studio atau apartemen dengan satu kamar.
Lain halnya jika target kamu adalah keluarga, tentu kamu harus memasarkan apartemen yang setidaknya memiliki dua kamar tidur.
2. Lokasi
Untuk bisnis sewa apartemen di Jakarta, carilah apartemen yang dekat dengan perkantoran, karena banyak karyawan yang membutuhkan tempat tinggal di apartemen.
3. Seleksi Penyewa
Supaya bisnis apartemen lancar, seleksilah calon penyewa.
Setidaknya, kita harus mengetahui pekerjaan penyewa dan karakternya.
Dengan begitu, kita bisa tahu apakah mereka dapat merawat apartemen kamu dengan baik atau tidak.
***
Itulah sejumlah alasan mengapa bisnis sewa apartemen di Jakarta sangat menguntungkan.
Kalau Sahabat 99 sendiri, rencananya akan memulai bisnis apartemen di mana?
Jangan lewatkan informasi menarik lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.
Kamu sedang mencari apartemen di Jakarta Barat?
Bisa jadi Aerium Apartment adalah jawabannya!
Cek saja di 99.co/id untuk menemukan apartemen idamanmu!
