BPJamsostek memberi kemudahan bagi para anggotanya untuk mendapatkan kredit pemilikan rumah. Yakni melalui dana JHT dalam program manfaat layanan tambahan. Meski begitu, belum banyak masyarakat yang mengetahui hal ini. Padahal cara mengajukannya gak ribet lho!
Berbagai lembaga turut serta memperbanyak saluran cara bayar bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah.
Salah satunya yang turut berperan dalam program pembiayaan hunian adalah Badan Penyelenggara Jaminan Sosial Ketenagakerjaan atau BPJamsostek alias BPKS Ketenagakerjaan (BPJS TKU).
BPJamsostek memungkinkan anggotanya untuk menggunakan dana JHT dalam pembiayaan KPR.
Mengajukan KPR Melalui Dana JHT
Melalui manfaat layanan tambahan (MLT) dari BPJamsostek, anggotanya bisa mencairkan dana jaminan hari tua (JHT) sebesar 30 persen dari total dana miliknya yang terkumpul.
Untuk dimanfaatkan sebagai pembiayaan kredit pemilikan rumah subsidi ataupun non subsidi.
Namun, tak banyak yang tahu dan memilih skema KPR satu ini, sehingga pangsanya belum terlalu besar.
Deputi Direktur Bidang Humas dan Antar Lembaga BPJamsostek, Irvansyah Utoh Banja, menyebutkan sampai kuartal I/2020, realisasi MLT BP Jamsostek mencapai Rp1,1 triliun.
Dana tersebut distribusikan untuk sekitar 5.716 unit rumah
Jumlah tersebut hanya naik tipis dibandingkan dengan pada November 2019 lalu, dengan realisasi senilai Rp1 triliun untuk 5.600 unit rumah.
Padahal dana ini tak hanya dapat digunakan untuk KPR, tapi juga untuk bantuan pinjaman uang muka perumahan (PUMP) dan pinjaman renovasi perumahan (PRP).
Program ini sendiri merupakan upaya BPJamsostek untuk turut serta membantu pemerintah melaksanakan program sejuta rumah.
Baca Juga:
Jelang Lebaran, KPR BTN Luncurkan ‘Ketupat Beruntung’. Pilihan Kian Beragam!
Persyaratan Mengajukan KPR di BPJamsostek
Untuk mengajukan KPR melalui BPJamsostek, ada sejumlah persyaratan yang harus dipenuhi.
Yakni pemohon merupakan warga negara Indonesia (WNI) berusia 21 tahun atau telah menikah dan tidak melebihi 65 tahun pada saat kredit jatuh tempo.
Gaji atau penghasilan pokok tidak melebihi Rp4 juta untuk rumah sejahtera tapak dan Rp7 juta untuk rumah sejahtera susun.
Selanjutnya, pemohon maupun pasangan tidak dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah.
Tak hanya itu, salah satu syarat utama lainnya adalah:
- Minimal 1 tahun terdaftar sebagai peserta BPJamsostek
- Tertib administrasi
- Kepesertaan serta iuran aktif
- Mendapat rekomendasi dari BPJamsostek.
Sementara itu dokumen yang wajib dilengkapi adalah sebagai berikut:
- Formulir permohonan MLT
- Surat pernyataan MLT
- Surat keterangan tidak memiliki rumah
- Pasfoto terbaru pemohon dan pasangan
- Fotokopi KTP-el
- Fotokopi kartu keluarga, dan surat nikah atau cerai
- Fotokopi nomor pokok wajib pajak (NPWP)
- Fotokopi surat pemberitahuan tahunan pajak penghasilan (SPT PPh) orang pribadi
Jika pemohon merupakan pegawai, maka ada persyaratan tambahan, yakni:
- Slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan
- Fotokopi surat keterangan pengangkatan pegawai tetap atau surat keterangan kerja
- Rekening koran 3 bulan terakhir
- Surat pernyataan penghasilan yang ditandatanganI di atas materai dan diketahui oleh pimpinan instansi tempat bekerja
- Surat pernyataan tidak memiliki rumah yang diketahui instansi tempat bekerja
Pengajuan KPR BPJamsostek juga akan melewati proses BIÂ Checking, jadi pastikan kemampuan finansial memadai dan tidak masuk dalam daftar hitam BI ya!
Keuntungan Mengajukan KPR BPJamsostek
Melalui KPR MLT BPJamsostek, debitur bisa mendapatkan sejumlah keuntungan seperti:
- Uang muka rendah mulai 1 persen
- Suku bunga tetap 5 persen
- Tenor cicilan yang panjang hingga 20 tahun
- Bebas premi asuransi dan PPN (pajak penjualan)
- Jaringan pengembang yang luas.
Baca Juga:
BNI Tawarkan KPR dengan Bunga Ringan Mulai 4,74%. Simak Ketentuannya!
Semoga informasinya bermanfaat Sahabat 99.
Simak artikel menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.
Kunjungi 99.co/id untuk menemukan berbagai pilihan properti menarik.
Ada berbagai pilihan perumahan subsidi dengan harga bersahabat.
Kamu juga bisa coba menghitung KPR sendiri sebagai pertimbangan memilih hunian.
