Sahabat 99, apakah kamu berencana mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)? Lakukan dulu simulasi menggunakan kalkulator KPR untuk memudahkan perhitungan. Simak baik-baik di artikel ini, yuk!
Melakukan simulasi sebelum mengajukan permohonan KPR merupakan langkah yang tepat.
Nah, kamu bisa gunakan kalkulator KPR untuk melakukan simulasi tersebut.
Alat tersebut adalah sebuah sarana yang dapat memberikan estimasi besar cicilan KPR yang akan dibayarkan tiap bulannya.
Tak hanya itu, kamu juga bisa memperkirakan total pinjaman setelah memperhitungkan tingkat suku bunga.
Dengan menggunakan simulasi perhitungan maka semua akan terencana dengan baik.
Ini diharapkan bisa menyesuaikan dengan kemampuan kamu saat mengajukan KPR.
Cara Menggunakan Kalkulator KPR
1. Cara Menggunakan Kalkulator KPR 99.co
Selain cara di atas, kamu juga bisa menggunakan simulasi KPR 99.co.
Caranya cukup mudah dan praktis sehingga bisa menjadi rujukan terbaik.
Kamu cukup mengisi semua kolom di dalam fitur yang sangat sederhana, yakni:
- Harga Properti
- Jumlah Uang Muka
- Persentase Uang Muka
- Bunga Fixed
- Bunga Floating
- Tenor
Setelah mengisi, sistem akan melakukan perhitungan secara otomatis sehingga simulasi tak perlu dengan cara manual.
99.co juga menawarkan berbagai tipe kredit yakni KPR, take over, KPA, KPT, multiguna, hingga ruko.
Jika kamu tertarik, simak syarat dan ketentuan permohonan KPR 99.co Indonesia:
- Berstatus karyawan tetap, pengusaha, atau profesional.
- WNI berusia minimal 18 tahun/sudah menikah.
- Lama bekerja/usaha: Karyawan (minimal 1 tahun di perusahaan terakhir atau total pengalaman kerja 2 tahun), pengusaha dan profesional (minimal 2 tahun di bidang usaha yang sama).
- Usia maksimal saat kredit berakhir: karyawan (55 tahun), pengusaha/profesional (65 tahun).
- Besaran angsuran: perhitungan angsuran berdasarkan penghasilan kotor (diperbolehkan dari gabungan penghasilan suami-istri).
- BI Checking aman atau tidak pernah memiliki masalah kredit atau keuangan.
- Melengkapi form dan dokumen yang disediakan.
Dokumen umum yang harus dilengkapi adalah fotokopi:
- Kartu Tanda Penduduk (KTP)
- Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
- Surat Nikah
- Akta Kelahiran
- Ijazah
- Rekening Tabungan
Coba Kalkulator Simulasi KPR 99.co, yuk!
2. Kalkulator KPR Perbankan
Sumber: sandiegopurchaseloans.com
Setiap perbankan menyediakan layanan kalkulator KPR.
Ini memudahkan bagi siapapun yang ingin melakukan simulasi.
Salah satunya adalah simulasi KPR BTN.
Pada kalkulator KPR BTN, terdiri dari KPR konvensional dan syariah.
Fiturnya juga cukup lengkap, antara lain:
- Jenis suku bunga
- Jenis KPR apakah subsidi atau nonsubsidi
- Harga beli properti
- Uang muka
- Suku bunga per tahun
- Tenor
- Masa kredit fix
- Suku bunga floating
Bank yang fokus pada pembiayaan perumahan ini menyediakan KPR untuk rumah subsidi dan nonsubsidi.
Untuk rumah subsidi, uang muka ringan hanya 1 persen.
Suku bunga pun tetap 5 persen dengan jangka waktu 20 tahun.
Sementara untuk nonsubsidi, menyediakan KPR BTN platinum.
Cara menggunakan kalkulator KPR BTN pun cukup mudah.
Kamu hanya cukup mengisi kolom secara lengkap.
Nantinya, kalkulator akan menghitungnya secara otomatis.
Di sana, akan muncul rincian secara lengkap mulai dari biaya bank hingga biaya notaris.
Jadi, usahakan untuk mengisi kolom sesuai kemampuan dan perhitungan kamu, ya.
3. Kalkulator KPR untuk Rumah Subsidi
Bagi kamu yang ingin mengajukan KPR rumah bersubsidi, kamu bisa melakukan simulasi di situs PPDPP.
PPDPP menyediakan kalkulator fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP).
Cara menggunakannya cukup mengisi kolom yang terdiri dari harga rumah, tenor, bunga, dan uang muka.
Setelah mengisinya, semua informasi akan muncul secara lengkap.
Berikut contoh simulasi di kalkulator KPR FLPP.
Perhitungan:
Harga Rumah: Rp200.000.000
Jangka Waktu: 20 tahun
Bunga per tahun: 5,00 %
Uang Muka (DP): Rp2.000.000,00 atau (1) %
Cicilan:
Angsuran per bulan: Rp1.306.712,36 selama 240 Bulan
Pembayaran Pertama:
Angsuran ke-1: Rp1.306.712,36
Uang Muka: Rp2.000.000,00
Total Bayar: Rp3.306.712,36
Pokok Kredit:
Harga Rumah – Uang Muka = Pokok Kredit
Rp200.000.000,00 – Rp2.000.000,00 = Rp198.000.000,00
Manfaat Menggunakan Kalkulator KPR
Sumber: housepricecalculator.org
Alat ini sangat berguna untuk kamu yang ingin mengajukan KPR, lo.
Selain itu, kalkulator KPR juga dapat menemukan informasi lainnya.
Kamu juga bisa menyesuaikan dengan kemampuan dalam mencicil rumah.
Dengan kata lain, kamu bisa menyesuaikan dengan penghasilan tiap bulannya.
Alhasil, semua akan terencana dengan baik.
Ini juga bisa jadi patokan kamu dalam memilih properti yang sesuai.
Fitur Kalkulator KPR
Sahabat 99, ada banyak platform yang menyediakan layanan kalkulator KPR.
Setiap bank juga sudah mengembangkan layanan simulasi KPR ini.
Berikut adalah fitur yang ada pada kalkulator KPR:
1. Jumlah Pinjaman
Pada kalkulator tersebut pastinya sudah tersedia besaran pinjaman yang ingin diajukan.
Kamu hanya cukup memasukan jumlah pinjaman yang diajukan untuk mengambil KPR.
2. Jenis Kredit
Fitur yang disediakan juga terdiri dari jenis kredit apakah pembelian rumah atau renovasi.
Kemudian, apakah untuk KPR, KPA, atau ruko.
Jadi, fitur yang disediakan juga beragam.
3. Tenor
sumber: forbes.com
Tenor merupakan jangka waktu pinjaman.
Pada kalkulator KPR tersebut, kamu cukup memilih tenor yang disediakan.
Sejumlah bank bahkan menawarkan tenor hingga 20 tahun.
4. Suku Bunga
Nah, ini juga merupakan fitur penting untuk mengetahui suku bunga pinjaman.
Ini merupakan persentase yang menunjukkan jumlah uang yang dibebankan.
5. Estimasi CicilanÂ
Fitur lainnya adalah perkiraan cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya.
6. Estimasi Total Pinjaman
Fitur yang terakhir merupakan estimasi total pinjaman.
Estimasi ini akan muncul setelah kamu mengisinya secara lengkap.
***
Semoga informasi ini bermanfaat, Sahabat 99.
Simak artikel menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.
Jangan lupa, cari rumah idaman hanya di www.99.co/id!
