Mengumpulkan down payment (DP) atau uang muka sering menjadi hambatan terbesar dalam usaha membeli rumah. Namun tak perlu khawatir! Kali ini, 99.co Indonesia telah menghadirkan cara mengumpulkan DP rumah yang paling efektif, terlebih untuk kamu yang bergaji Rp10 juta.
Saat ingin membeli rumah, hal yang menjadi hambatan pertama adalah mengumpulkan uang muka.
Uang muka memanglah harus dibayarkan pembeli saat ingin mencicil sebuah hunian.
Adapun besaran DP rumah tergantung dari perusahaan pengembang, bisa 10%, 5%, atau kpr tanpa dp alias 0%.
Sebenarnya, terdapat berbagai cara untuk mempersiapkan dana DP rumah, salah satunya adalah menabung.
Perihal besaran uang dan jangka waktu menabung tiap orang tentunya berbeda-beda karena besaran gaji yang diperoleh pun berbeda, ‘kan?
Nah, artikel kali ini menghadirkan cara mengumpulkan DP rumah khusus untuk kamu yang bergaji Rp10 juta.
Yuk, simak ulasannya di bawah ini!
Cara Mengumpulkan DP Rumah untuk Kamu yang Bergaji Rp10 Juta
1. Kalkulasikan Besaran DP Rumah
Cara mengumpulkan DP yang pertama adalah mengalkulasikan besaran DP rumah dengan cermat.
Sejatinya, KPR di tiap bank itu memberikan aturan besaran DP yang berbeda-beda.
Sebagai contoh, jika bank memberi syarat DP 10% dan harga rumah impianmu seharga Rp400 juta, tentunya besar DP yang harus disiapkan adalah Rp40 juta.
Dengan begitu, pinjaman KPR yang diberikan bank adalah Rp400 juta dikurangi Rp40 juta, yaitu Rp360 juta.
Besaran pinjaman sebesar itu akan membuat tenor cicilan bulanan kamu mencapai 20 tahun.
Dengan dasar pemahaman tersebut, Anda harus menjawab pertanyaan-pertanyaan berikut ini.
-
Berapa Dana yang Ditabung untuk Mengumpulkan DP rumah?
Biasanya, porsi ideal untuk menabung DP rumah adalah 10% hingga 20% dari gaji bulanan.
Dengan demikian, bila gaji kamu sebesar Rp10 juta, kamu harus menyisihkan Rp1 juta hingga Rp2 juta per bulan.
Apabila DP yang ingin dikumpulkan adalah Rp40 juta, pastinya waktu menabung yang dibutuhkan adalah 40 bulan atau 20 bulan.
-
Berapa Bulan DP Rumah terkumpul?
Pastinya kamu akan geleng-geleng kepala saat mengetahui waktu ideal dana DP rumah terkumpul dalam 40 bulan atau 20 bulan.
Ya, sudah pasti rasanya sangat lama dan menjemukan.
Jika kamu ingin cepat mencapai target jumlah DP yang ingin dicapai, kamu tentu perlu menyisihkan lebih banyak alokasi gajimu.
Contohnya, kamu bisa menyisihkan 30% sampai 40% dari gaji bulanan.
-
Simpan tabungan DP di tempat aman yang mudah dicairkan dan memberikan bunga
Berinvestasi untuk DP rumah dalam bentuk saham amat tidak disarankan ya, Sahabat 99.
Alasannya, fluktuasi saham terlalu memiliki risiko yang tinggi dan dikhawatirkan bisa membuatmu rugi besar.
Hindari juga menyimpannya dalam bentuk surat utang atau obligasi, karena investasi tersebut memiliki jatuh tempo sehingga tidak bisa dicairkan saat dibutuhkan.
Maka dari itu, alternatif terbaiknya adalah menyimpan tabungan DP di tabungan digital atau deposito di bank konvensional.
Dengan cara tersebut, kamu bisa mengambil DP rumah kapan saja dan tak akan mengalami kerugian.
2. BerhematÂ
Menabung banyak untuk mengumpulkan DP rumah dengan cepat menuntut pengorbanan di pengeluaran-pengeluaran lainnya.
Misalnya saja, mengurangi belanja barang-barang yang sifatnya keinginan semata.
Selain itu, Anda juga bisa berhenti langganan berbagai fasilitas hiburan seperti langganan streaming berbayar, nonton, hangout, atau wisata yang mengeluarkan banyak biaya.
3. Kurangi Porsi Investasi untuk Dana Pensiun
Berhubung kamu sedang menabung DP untuk rumah dengan cepat, ada baiknya mengurangi porsi investasi untuk hari tua.
Namun jangan khawatir, setelah uang DP terkumpul, kamu bisa kembali berinvestasi dengan skema menabung yang baru.
4. Dapat THR atau Bonus, Masukkan Sebagian ke Pos Tabungan DP Rumah
Jadikan tunjangan hari raya (THR) sebagai peluang untuk memperbesar tabungan DP KPR, ya!
Artinya, jangan habiskan seluruhnya untuk kebutuhan hari raya.
Ya, semakin besar porsinya, tentu semakin singkat pula waktu yang kamu butuhkan untuk mengumpulkan target DP.
Demikian pula kalau kamu memperoleh bonus tahunan, jangan langsung dihabiskan semuanya, ya!.
***
Nah, itulah cara mengumpulkan DP rumah yang efektif untuk kamu yang bergaji Rp10 juta.
Semoga artikel ini memberikan banyak inspirasi ya, Sahabat 99!
Temukan informasi menarik lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.
Cari properti idamanmu hanya di 99.co/id.
Kamu akan menemukan beragam pilihan menarik, seperti proyek Reiwa Town!
