Seorang pengamat properti menyebut beberapa faktor yang dapat memengaruhi harga rumah naik di masa depan. Benarkah beberapa di antaranya adalah privasi dan tingkat kemanan?
Banyak faktor yang harus dipertimbangkan saat kita hendak membeli rumah.
Selain karena cukup menguras waktu, proses membeli properti juga akan menghabiskan banyak dana.
Pasalnya, calon pembeli harus menempatkan rumah sebagai investasi masa depan yang menjanjikan, yakni saat hendak dijual, harganya tetap atau naik dari harga beli.
Senior Associate Director Capital Markets & Investment Services of Colliers Indonesia, Aldi Garibaldi mengungkapkan terdapat empat faktor yang bisa berpengaruh pada harga hunian di masa depan.
“Empat faktor yang berpengaruh pada harga hunian di masa depan yakni privasi, security (keamanan), sense of community (hubungan emosional dengan komunitas) serta luxury (kemewahan) atau biasanya disingkat sebagai PSCL,” ujarnya dalam Webinar Hunian Nyaman dengan Fitur Canggih yang digelar Paramount Land pada Jumat (18/3/2022).
Untuk lebih jelasnya, simak ulasannya di bawah ini yang dilansir dari laman Kompas.com.
4 Faktor yang Membuat Harga Rumah Naik
1. Privacy
foto: pexels.com/High Angle Photography of Village
Menurut Aldi, faktor pertama yang akan dipertimbangkan orang saat membeli hunian adalah soal masalah privasi.
Ini bisa didapatkan bila masyarakat membeli hunian dalam kawasan perumahan.
Menurutnya, banyak rumah dengan harga yang mahal tetapi harganya bisa turun di kemudian hari karena gagal menerapkan konsep privasi yang nyaman bagi pemiliknya.
“Karena itu, orang harus berhati-hati dalam investasikan uang dalam membeli hunian premium karena tidak semua hunian ini akan naik harga di masa depan,” tandasnya.
2. Security
Faktor kedua adalah keamanan atau security.
Hal itu karena para penghuni harus memastikan keadaan rumah serta keluarganya tetap aman dari gangguan pihak luar.
Itulah mengapa faktor keamanan cukup berpengaruh dalam harga suatu properti.
3. Sense of Community
foto: pexels.com/Binyami Mellish
Selanjutnya, pilihlah hunian yang memiliki sense of community atau hubungan emosional dengan komunitas.
Jika tinggal dalam sebuah komunitas bersama, para penghuni bisa menjalin hubungan dengan tetangga yang memiliki kegiatan yang sama.
Bahkan, tidak menutup kemungkinan hal ini menciptakan peluang bisnis.
4. Luxury
Aldi mengatakan faktor terakhir yang harus dipertimbangkan dalam membeli hunian adalah luxury.
Pasalnya, hal ini dapat memengaruhi harga jual rumah di masa mendatang.
Namun, luxury yang dimaksud bukan berarti mahal tapi menawarkan banyak hal yang dibutuhkan oleh pembeli.
“Faktor luxury ini bisa ada setelah tiga faktor sebelumnya terpenuhi. Luxury juga bukan semata-mata harga rumah yang mahal. Namun apa saja yang ditawarkan rumah tersebut,” ungkap Aldi.
***
Demikian empat faktor yang memengaruhi kenaikan harga rumah di masa depan.
Semoga informasi ini dapat bermanfaat untuk Sahabat 99!
Simak juga artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Sedang mencari hunian impian di Tangerang?
Temukan beragam pilihan perumahan seperti di Sky House BSD hanya di 99.co/id dan Rumah123.com, karena kami memang #AdaBuatKamu.
