Investasi properti merupakan salah satu sektor bisnis yang sangat menguntungkan dan dipandang memliki risiko kecil. Meski tergolong bisnis bermodal mahal, kamu tetap bisa berinvestasi dengan modal kecil, kok.
Sudah sejak lama sektor properti disebut sebagai sektor bisnis yang tidak ada matinya.
Semakin meningkatnya harga lahan dan rumah setiap tahun membuat siapapun yang berinvestasi di sektor ini tidak akan merugi.
Bahkan di tengah pandemi Covid-19, sektor properti merupakan salah satu sektor bisnis yang masih bertahan.
Hal ini tentu membuat bisnis properti menjadi salah satu sektor bisnis yang menggiurkan, bukan?
Meski begitu, banyak orang tidak melirik sektor bisnis ini karena terkendala modal.
Jangan khawatir, kamu juga bisa memulai investasi di bisnis ini dengan modal yang kecil kok.
Melansir berbagai sumber, berikut sejumlah tips investasi properti dengan modal kecil.
6 Tips Investasi Properti dengan Modal Kecil
1. Investasi Properti dengan cara Bekerja Sama
Jika tidak memiliki modal besar, kamu bisa mengundang pihak lain bekerja sama untuk investasi properti.
Sebagai saran, kamu sebaiknya bekerja sama dengan orang yang dapat dipercaya atau telah lama kamu kenal.
Jumlah orang yang dapat diajak kerja sama dapat kamu tentukan sendiri sesuai kebutuhan dan kemampuan kamu.
Setelah membeli sebuah unit properti, semisal tanah atau rumah, kamu bisa menyewakannya atau menunggunya selama beberapa tahun lagi.
Dalam beberapa tahun, harga properti yang kamu beli tersebut tentu akan meningkat.
Kamu dapat meningkatkan harga sewa atau menjualnya kembali. Keuntungan dari investasi ini, tentu harus kamu bagi dengan orang yang kamu ajak kerja sama.
Baca Juga:
5 Tips Cara Memulai Usaha Modal Kecil Ala Bob Sadino | Awas Kena Racunnya!
2. Buat Perjanjian Investasi Properti yang Rinci
Jika memutuskan investasi properti bersama mitra, pastikanlah kamu telah membuat kesepakatan yang resmi.
Buatlah kesepakatan hitam di atas putih yang mengatur semua hal tentang kerja sama tersebut.
Kesepatakan yang diatur mencakup besaran modal yang dikeluarkan masing-masing pihak, pembagian keuntungan, durasi kerja sama, dan hak jual-beli properti.
3. Menyewakan Properti
Sebuah keuntungan jika saat ini kamu sudah memiliki properti berupa lahan atau rumah.
Untuk menambah pemasukan, kamu bisa menyewakan properti tersebut.
Kamu juga bisa meningkatkan harga sewa setiap tahunnya karena harga properti dipastikan meningkat setiap tahun.
4. Menjadi Agen Properti
Ingin investasi properti tetapi tidak memiliki modal?
Jangan khawatir, kamu bisa mendapat keuntungan dari bisnis properti dengan cara menjadi agen.
Agen properti bertugas memasarkan sebuah unit properti, baik itu tanah, rumah, atau unit apartemen.
Untuk memudahkan pekerjaan, kamu bisa memasarkan unit properti melalui situs listing properti semisal 99.co/id dan Rumah123.com.
Agen juga dapat memasarkan banyak unit properti dalam satu waktu.
Selain memasarkan, agen juga bertugas menghubungkan calon pembeli dengan penjual properti.
Seorang agen mendapat keuntungan dari komisi hasil transaksi antara penjual dengan pembeli.
Besaran komisi bisa kamu diskusikan dengan pemilik properti.
5. Buat Merek Dagang
Merek dagang sangat penting untuk bisnis kamu agar terlihat profesional.
Kebanyakan calon pembeli akan lebih mempercayai penjual yang telah memiliki merek.
Selain itu, merek juga membuat kamu akan lebih mudah diingat calon pembeli.
Gunakanlah nama yang bagus dan mudah diingat oleh orang.
Jika bisnis sudah berjalan baik, daftarkanlah nama merek tersebut menjadi hak kekayaan intelektual agar nama tersebut tidak digunakan orang lain.
6. Investasi Properti di Situs Crowdfunding
Jika memiliki modal terbatas, kamu tetap bisa melakukan investasi properti melalui crowdfunding.
Dengan metode ini, kamu bisa menjadi bagian dari sekelompok orang yang mengumpulkan dana untuk membeli sebuah aset properti.
Nantinya keuntungan dari pengelolaan aset properti tersebut akan dibagi kepada penyumbang modal.
Kini banyak situs crowdfunding bisnis properti yang menawarkan keuntungan besar.
Sebagai saran, pilihlah situs crowdfunding yang kredibel dan sudah terpercaya dalam waktu lama.
Ingin tahu lebih lanjut? Simak videonya sebagai berikut:
Baca Juga:
Ini Alasan Kenapa Pandemi Jadi saat yang Tepat untuk Investasi Properti
Itulah 6 tips investasi properti dengan modal kecil yang kami rekomendasikan untuk kamu.
Semoga artikel ini menginspirasi kamu untuk mulai melakukan investasi properti.
Jangan lewatkan informasi menarik lainnya di situs Berita Properti 99.co Indonesia.
Kamu sedang mencari rumah di Bandung dan sekitarnya?
Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!
