Pakar properti menyebut bahwa tahun ini merupakan waktu yang tepat untuk investasi properti. Apa alasannya, ya? Simak analisa pakar properti berikut ini supaya kamu tidak ragu lagi investasi dalam bentuk rumah atau tanah pada tahun ini!
CEO Indonesia Property Watch Ali Tranghanda menyatakan bahwa pasar properti sepanjang tahun 2020 mengalami pukulan yang cukup telak.
Alasannya, pandemi covid-19 yang merebak di Indonesia membuat sektor ini mengalami penurunan meskipun tidak terlalu signifikan.
Misalnya saja penjualan pasar perumahan sepanjang tahun 2020 di Jabodebek—Banten yang turun sebesar 31,8 persen dibandingkan pada 2019.
Penurunan ini, kata Ali, merupakan terendah sejak siklus properti mengalami perlambatan tahun 2013.
Hanya saja, optimisme pasar meningkat seiring dengan beberapa faktor yang memasuki tahun 2021.
Hal ini antara lain sudah dimulainya vaksinasi, skenario pemulihan ekonomi Indonesia, hingga situasi global ke depan.
Menilik Prospek Properti di Tahun 2021
sumber: forbes.com
Ali tak memungkiri bahwa segmen tertentu masih dibayangi risiko pasar salah satunya akibat penerapan pembatasan sosial.
Menurutnya, pergerakan penjualan perumahan saat ini memang sangat dipengaruhi oleh penerapan kebijakan tersebut yang berkaca pada pengalaman sebelumnya.
“Oleh karena itu, pasar properti 2021 akan sangat menantang bagi para pelaku pasar properti nasional. Namun saat pandemi mereda, pasar properti akan naik secara eksponensial karena potensi permintaan yang tertunda masih sangat besar. Dan itu baru terlihat paling tidak di semester II/2021,” kata Ali dalam keterangannya pada 99.co Indonesia.
Dengan penurunan yang cukup dalam pada 2020, lanjutnya, secara umum pasar properti seharusnya akan lebih baik pada 2021 ini.
Dia memprediksi kenaikan berkisar 10 persen sampai 15 persen bila tidak ada kejadian luar biasa yang berdampak negatif bagi pasar properti.
Apalagi, ASEAN Development Bank memprediksi pertumbuhan ekonomi Indonesia mendekati 5 persen di tahun 2021.
Prediksi ini terlihat dari pertumbuhan ekonomi Indonesia yang berpotensi mulai menguat pada kuartal II/2021 dan III/2021.
Waktu yang Tepat untuk Investasi Properti
Direktur Pusat Studi Properti Indonesia Panangian Simanungkalit menyatakan bahwa tahun ini merupakan awal yang tepat untuk investasi properti.
Meskipun, sebelumnya penjualan properti mengalami penurunan yang cukup dalam yaitu mencapai 60 persen sehingga pasar berada pada buyer’s market.
“Akibatnya harga-harga masih tertekan ke bawah. Jadi untuk investor yang cerdas dan memiliki kelebihan likuiditas, saat ini merupakan waktu yang tepat untuk berinvestasi properti,” katanya pada 99.co Indonesia.
Founder Panangian School of Property itu juga menyebut jenis properti yang potensial atau tepat untuk dijadikan investasi tahun ini.
“Di pasar primer atau new construction market, bisa rumah atau ruko yang baru atau sedang dibangun saat ini. Kalau di pasar sekunder atau resale market, bisa rumah atau apartemen dan ruko yang sedang disewakan oleh pemiliknya,” kata dia.
***
Bagaimana? bersiap untuk investasi properti, Sahabat 99?
Semoga informasi di atas bermanfaat.
Cek informasi menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Kunjungi www.99.co/id untuk menemukan rumah atau tanah sebagai ladang investasimu!
