Mana yang paling menguntungkan untuk investasi, beli rumah atau tanah? Keduanya punya kekurangan dan kelebihan tersendiri, sehingga kamu harus bisa mempertimbangkan secara bijak.
“Beli rumah atau tanah?”
Pertanyaan tersebut kerap menyita pikiran saat Sahabat 99 hendak investasi properti.
Keduanya tentu punya kelebihan dan kekurangan tersendiri yang harus dipahami.
Tak pelak, kamu juga harus menyesuaikan beberapa hal sebelum memutar uang di ranah tersebut.
Jadi, pilih mana? Beli rumah atau tanah?
Agar lebih jelas, simak kelebihan dan kekurangan keduanya sebagai berikut…
Kelebihan dan Kekurangan Rumah
Sumber: livingasean.com
KELEBIHAN RUMAH
Kita bahas kelebihan dari investasi rumah terlebih dahulu.
Ketika memutuskan berinvestasi, tentu harus tahu keuntungannya, bukan?
Jika kamu memutuskan berinvestasi rumah, maka keuntungan ini yang akan didapatkan:
1. Bisa Dimanfaatkan Sendiri dan Dijaminkan
Bukan hanya investasi, saat membeli rumah, Sahabat 99 dapat memanfaatkannya sebagai tempat tinggal.
Bukan hanya itu, kamu juga bisa menjaminkan secara legal untuk mendapatkan pinjaman dengan mudah…
Jika sewaktu-waktu membutuhkan uang tambahan.
2. Lebih Mudah Dijual dan Disewakan
Saat berniat menjual rumah, ternyata sulit terjual? Tak perlu khawatir karena Anda bisa saja menyewakannya.
Sambil disewakan, Anda pun bisa menunggu harga rumah naik untuk kemudian dijual.
Menjual rumah pun dinilai lebih mudah daripada menjual tanah, karena…
Para pencari properti banyak yang ingin praktis dan membutuhkan tempat tinggal.
KEKURANGAN RUMAH
1. Ada Biaya Perawatan
Berbeda dengan tanah, Sahabat 99 perlu menyiapkan biaya perawatan jika memutuskan investasi rumah.
Meskipun pada akhirnya rumah tidak ditempati, kerusakan bisa saja terjadi.
Bukan hanya sekali, kamu harus menyiapkan biaya untuk beberapa kali perawatan.
Sudah siap?
2. Ada Biaya Pajak dan Asuransi
Bukan hanya biaya perawatan, Anda juga perlu menyiapkan biaya lainnya, seperti biaya pajak dan asuransi.
Biaya pajak sendiri merupakan kewajiban yang harus dibayarkan setiap bulan…
Sedangkan asuransi dibutuhkan untuk melindungi rumah dari berbagai risiko, baik kecelakaan atau bencana alam.
Kelebihan dan Kekurangan Tanah
Sumber: californiaoutdoorproperties.com
KELEBIHAN TANAH
Setelah rumah, kini saatnya membahas kelebihan dari investasi tanah.
Ini keuntungan yang akan kamu dapatkan dari investasi tanah:
1. Kenaikan Harga Tinggi
Hal yang satu ini tampaknya menjadi daya tarik investasi tanah.
Pada umumnya, harga tanah akan naik sekitar 20-25% per tahunnya.
Sangat menguntungkan, bukan?
Meski demikian, sangat disarankan untuk menjual tanah sekitar lima tahun dari masa pembelian…
Karena harganya akan meningkat mencapai dua kali lipat.
2. Tidak Memerlukan Biaya Perawatan
Ketika memutuskan untuk berinvestasi tanah, kamu tak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk perawatan.
Meskipun ada, biaya yang harus dikeluarkan tak sebesar perawatan rumah atau apartemen.
KEKURANGAN TANAH
Bukan hanya rumah, tentunya ada juga kekurangan dari investasi tanah.
Langsung saja, ini dia kekurangannya:
1. Pemasukan Tidak Rutin
Apa maksudnya?
Begini, sebuah rumah bisa sewaktu-waktu disewakan…
Sehingga kamu bisa mendapatkan pemasukan rutin per bulan.
Hal yang satu ini tidak bisa akan kamu dapatkan apabila hendak investasi tanah.
Meskipun ada yang menyewa, tentu akan sangat jarang, sehingga kamu harus menunggu sampai tanah terjual.
2. Lebih Sulit Dijual
Jika dibandingkan dengan rumah, tanah memang lebih sulit untuk dijual.
Ini tentu berhubungan dengan tingkat kebutuhan para pencari properti.
Jika dibandingkan, lebih banyak orang yang langsung mencari rumah daripada mencari tanah.
Hal-hal di atas, tentunya bisa dijadikan bahan pertimbangan untuk memutuskan pilihan berinvestasi.
Kalau kamu, pilih investasi yang mana? Tentukan secara tepat, ya!
***
Semoga bermanfaat, Sahabat 99…
Simak informasi menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.
Tak lupa, kunjungi 99.co/id dan temukan hunian impianmu dari sekarang!
