Jakarta Selatan merupakan kawasan yang berkembang dan dilengkapi dengan fasilitas dan berbagai kemudahan. Masih ragu tinggal di kawasan ini? Baca sejumlah keuntungannya berikut!
Tinggal di Jakarta merupakan impian bagi beberapa orang.
Pasalnya kota ini memiliki fasilitas yang memadai serta gaya hidup serba modern yang membuat beberapa orang tertarik untuk tinggal.
Jakarta sendiri terbagi menjadi lima bagian, salah satunya adalah Jakarta Selatan.
Bagian kota ini bisa dibilang paling populer dan banyak dicari orang.
Lantas apa saja keuntungannya memiliki rumah dan tinggal di kawasan ini?
Simak ulasan selengkapnya berikut ini!
9 Keuntungan Tinggal di Jakarta Selatan
1. Tinggal di Kawasan Elite
Perumahan di Jakarta Selatan termasuk dalam kawasan elite sejak awal kemerdekaan Republik Indonesia.
Konsep perumahan yang digunakan adalah kota taman.
Kawasan ini sejak awal memang dikhususkan sebagai wilayah permukiman mewah untuk kelas menengah ke atas dan ekspatriat.
Terlihat dari rumah-rumah yang memiliki ukuran besar dan megah.
Hal ini membuat standar harga rumah yang dijual menjadi tinggi.
2. Pusat Belanja, Kuliner & Hiburan
Kawasan ini dilengkapi pusat belanja, hiburan dan kuliner yang paling diminati.
Terdapat beragam tempat hiburan yang ramai oleh eksekutif muda, seperti Kemang, Tebet, Blok M dan Kuningan yang menjadi tempat favoritnya anak Jaksel.
Ramainya pusat belanja dan hiburan ini membuka peluang dalam investasi properti.
3. Jakarta Selatan, Kawasan Kampus
Setidaknya, terdapat beberapa kampus besar di sekitar kawasan ini.
Selain Universitas Pancasila, ada Universitas Indonesia, Universitas Gunadarma di Depok serta Universitas Islam Negeri (UIN) Syarif Hidayatullah di Tangerang Selatan.
4. Kawasan Perkantoran
Selain dekat dengan kampus-kampus, area ini juga merupakan kawasan perkantoran.
Jalan Gatot Subroto, Kuningan, dan Cawang menjadi pusat perkantoran di kawasan ini dan menjadi CBD (central business district) Jakarta dan sangat potensial bagi investasi properti.
5. Punya Banyak Lokasi Wisata
Lokasi wisata di kawasan ini juga banyak dan selalu ramai dikunjungi wisatawan.
Buat kamu yang tinggal di wilayah ini kamu tidak akan kesulitan mencari lokasi wisata.
Terdapat Kebun Binatang Ragunan, Kampung Budaya Betawi Situ Babakan dan lainnya.
6. Transportasi Publik
Tinggal di Jakarta Selatan juga “dimanjakan” dengan akses dan transportasi umum yang memudahkan.
Pasalnya, kawasan ini dilewati jalur kereta commuter line yang panjang.
Kurang lebih, ada delapan stasiun commuter line yang dilewati oleh kereta Jabodetabek tersebut, mulai dari Stasiun Universitas Pancasila hingga Stasiun Manggarai.
7. Daerah Resapan Air
Secara geografis, Jakarta Selatan merupakan kawasan resapan air, di mana banyak terdapat danau atau situ.
Untuk itu, Pemerintah mengatur Koefisien Dasar Bangunan (KDB) cukup rendah di Jakarta Selatan, yakni hanya sekitar 30 persen.
Ini berarti dari sebidang tanah, hanya 30 persen yang bisa dijadikan bangunan rumah dijual.
Sisanya dijadikan ruang terbuka hijau (RTH) atau fasilitas umum terbuka.
Dengan aturan KDB ini, tentu saja membuat harga rumah dijual menjadi lebih tinggi dibanding kawasan lain.
8. Dekat dengan Kota di Sekitarnya
sumber: wikipedia
Jakarta Selatan menjadi salah satu akses orang-orang dari dan menuju Kota Jakarta.
Sebagai contoh, mereka yang tinggal di Bogor, Depok atau Bekasi pasti akan melewati Jakarta Selatan.
Kawasan ini menjadi akses keluar masuk, sehingga menjadi salah satu kota yang selalu ramai.
9. Pilihan Perumahan di Jakarta Selatan
Saat ini memang tak banyak lahan tersedia untuk dijual.
Jika kamu tertarik tinggal di kawasan ini, maka kamu dapat memilih hunian jenis apartemen atau mencari rumah second.
Disarankan untuk membeli rumah di dekat kampus, stasiun KRL dan MRT, kawasan perkantoran serta pusat belanja dan hiburan, karena memiliki potensi investasi tinggi.
***
Demikian beberapa keuntungan membeli dan menghuni perumahan di Jakarta Selatan.
Semoga informasi ini bermanfaat ya!
Baca artikel menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.
Tertarik membeli rumah di kawasan ini?
Kunjungi 99.co/id dan temukan rumah impianmu!
***NIT/IQB
