Mau mulai bisnis kostan, apa sih yang harus disiapkan terlebih dahulu? Sebelum bergerak lebih jauh ke strategi pemasaran dan lainnya, pastikan kamu sudah memilih lokasi bisnis rumah kost yang tepat. Bagaimana caranya?
Membangun bisnis kost-kostan tidak semudah yang kamu bayangkan.
Kamu tidak hanya membutuhkan dana besar, tetapi juga pengetahuan khusus untuk melihat peluang.
Jika tidak, bukannya untung bisa jadi kamu malah buntung saat menjalaninya.
Sebagai panduan, yuk simak tips memilih lokasi bisnis rumah kost di bawah ini.
Rumah Kost di Mana Aja, Iklanin di 99.co
99.co Indonesia adalah website properti dengan jumlah listing terbanyak di Indonesia, sehingga tak sulit bagi kamu mengiklankan kostan kamu di mana pun lokasinya.
Selain untuk mengiklankan kostan yang kamu miliki agar lebih cepat dapat peminat, di situs 99.co/id juga bisa digunakan untuk mencari kostan di berbagai daerah, lo!
Apalagi dengan banyaknya pengguna di situs 99.co/id ini, dijamin bisnis kostan kamu bisa cuan terus.
Kalau mau tahu lebih lanjut, kunjungi aja https://www.99.co/id/pasang-iklan-kost lalu pasang iklan kostan.
Bisnis kostan lebih cuan, iklanin kos-kosan di 99.co aja!
6 Tips Memilih Lokasi Bisnis Rumah Kost
1. Pilih Lokasi Dekat Kampus atau Perkantoran
Sumber: griyasatria.co.id
Lokasi rumah kost yang strategis akan mendatangkan calon penghuni dengan sendirinya.
Nah, salah satu tolak ukur strategis atau tidaknya lokasi pilihanmu adalah jaraknya ke sarana pendidikan atau perkantoran.
Jika lokasi rumah kost dekat dengan kedua kawasan itu, sudah pasti akan ada banyak yang tertarik untuk menjadi penyewa.
Tidak hanya itu, mahasiswa dan karyawan merupakan tipe penyewa jangka panjang sehingga akan menguntungkanmu untuk waktu yang lama.
Efeknya, modal awalmu untuk membangun rumah kost akan cepat kembali.
2. Cari Lingkungan yang Aman dan Nyaman
Tidak hanya dekat dengan target pasar, pastikan lingkungan rumah kost aman dan nyaman.
Cek tingkat kejahatan di kawasan sekitar dan pastikan memberi bangunan sistem keamanan yang memadai.
Bahkan jika danamu memadai, ada baiknya melengkapi rumah kost dengan penjaga 24 jam.
Ini untuk menghindari risiko terjadinya tindak kriminal yang merugikan penghuni kost maupun pemilik nantinya.
Tidak hanya itu, cek juga apakah lokasinya bebas banjir atau tidak.
3. Pastikan Akses Transportasinya Mudah
Salah satu pertimbangan penyewa sebelum memilih kostan adalah akses transportasi.
Jika lokasi rumah kost milikmu dekat dengan jalan raya yang dilalui angkutan umum, ini bisa jadi nilai lebih.
Lokasi yang agak masuk ke jalan kompleks pun sebenarnya tidak masalah selama ruas jalannya memadai.
Satu hal yang pasti, rumah kost yang hanya bisa dicapai dengan berjalan kaki biasanya peminatnya lebih sedikit.
Harga yang bisa kamu patok per kamar pun tidak terlalu tinggi jika aksesibilitasnya sulit.
4. Pilih Lokasi Bisnis Rumah Kost yang Dekat Fasilitas Umum
Jika kesulitan mencari lokasi terdekat dengan kampus atau perkantoran, alternatifnya adalah memilih kawasan yang dekat fasilitas umum.
Ini bisa berupa minimarket, swalayan, rumah sakit, puskesmas, terminal, atau fasilitas umum lainnya.
Semakin dekat lokasi kostan milikmu dengan fasilitas tersebut, maka akan semakin tinggi peminatnya.
Meski begitu, sebaiknya tidak memilih kostan yang dekat area wisata atau kuliner karena lingkungannya cenderung ramai di akhir pekan.
Ini tentu akan memengaruhi kenyamanan penghuni nantinya.
5. Pastikan Lahan Cukup Luas untuk Menyediakan Area Parkir
Ketika akan membangun rumah kost, jangan hanya memikirkan lahan untuk bangunan saja.
Pertimbangkan juga untuk menyediakan area parkir yang memadai untuk penghuni kost.
Pasalnya, tidak sedikit penghuni kost yang memiliki motor atau bahkan mobil.
Tentunya mereka akan lebih memilih kostan yang agak jauh namun menyediakan parkiran.
Kehadiran parkira jauh lebih menarik dibanding kostan yang dekat ke mana saja namun tidak ada lahan kosong untuk kendaraan.
6. Cek Kelengkapan Utilitas Lokasi Bisnis Rumah Kost
Saat memilih lokasi untuk rumah kost, cek ketersediaan jaringan listrik, air, hingga internet.
Bisa jadi lokasi yang kamu incar belum terjangkau air PDAM atau areanya belum terjamah provider Wi-Fi.
Jika ini terjadi, sebaiknya coba cari lokasi lain yang jaringannya lebih lengkap.
Pasalnya ketersediaan air bersih dan jaringan internet adalah salah satu nilai jual dari rumah kost.
***
Semoga artikel ini bermanfaat untukmu, Property People.
Kunjungi laman Berita.99.co selalu untuk mendapatkan informasi menarik dan terkini.
Cek juga Google News Berita 99.co Indonesia yang menghadirkan informasi ter-update seputar properti.
Kalau mau cari properti impian pastinya di www.99.co/id, karena memang kini #segampangitu
