Saat ini, pembiayaan syariah hadir untuk menjawab kebutuhan masyarakat yang ingin melakukan transaksi keuangan sesuai dengan prinsip keislaman. Skema pembayaran tersebut pun menawarkan berbagai keunggulan, seperti bebas riba, transparan, dan aman. Dengan ini, masyarakat tentu dapat mewujudkan berbagai kebutuhannya dengan nyaman dan tenang.
Melansir dari data Otoritas Jasa Keuangan (2023), setiap tahunnya, pembiayaan syariah memang mengalami peningkatan.
Pada 2022 lalu, pembiayaan syariah bahkan mencapai Rp2.375,84 triliun atau meningkat 15,87 persen dari tahun sebelumnya.
Adapun kenaikan permintaan pembiayaan syariah dalam beberapa tahun terakhir disebabkan sejumlah faktor.
Pertama, tumbuhnya kesadaran masyarakat untuk menerapkan prinsip syariah dalam kehidupan.
Lalu, perkembangan teknologi juga memengaruhi karena dirasa bisa memudahkan masyarakat dalam mencari informasi dan melakukan transaksi.
Dengan kondisi tersebut, pembayaran dengan sistem syariah turut menyisir berbagai lini transaksi, mulai dari membeli kendaraan, biaya pendidikan, modal usaha, hingga membeli rumah.Â
Maka, tak heran bila pembiayaan syariah jadi semakin mudah didapatkan karena kebutuhannya pun semakin meningkat.
Dewasa ini, banyak terdapat lembaga keuangan yang menawarkan program pembiayaan syariah.
Adapun salah satu yang terbaik adalah Dana Syariah.
Mengenal Dana Syariah
Sebagai lembaga peer to peer landing terdaftar dan diawasi OJK, Dana Syariah berfokus pada pendanaan sesuai syariat Islam.
Lalu, untuk memperluas akses masyarakat terhadap pembiayaan syariah, Dana Syariah pun bermitra dengan 99 Group sebagai marketplace properti Indonesia lewat fitur danasyariah.rumah123.com serta pembiayaan lewat fasilitas Dana Konstruksi, Dana Rumah, dan Dana Multiguna.
Produk Dana Syariah
1. Dana Konstruksi
Dana Konstruksi dapat membantu pembiayaan modal kerja proyek properti dengan nilai mulai dari Rp100 juta hingga Rp2 miliar.
Adapun detail peruntukan pendanaannya meliputi sebagai berikut:
- Pembangunan konstruksi unit rumah
- Pembangunan sarana infrastruktur
- Biaya pengurusan perizinan
- Bridging financing pra-kredit bank
- Akuisisi lahan dengan sindikasi bersama perbankan
Syarat dan ketentuan menggunakan Dana Konstruksi pun bisa kamu lihat pada rincian berikut:
- Berlaku bagi pengembang properti PT atau individu
- Untuk pengembang developer PT baru atau lama
- Menyerahkan rekening koran dan sertifikat SHM/SHGB induk
- Status lahan bisa Kerjasama Operasi (KSO) dan tidak harus balik nama
- Agunan bisa menggunakan objek properti di lokasi lain
- Tenor pendek 3–12 bulan
- Pembayaran angsuran ringan
2. Dana Rumah
Kemudian, Dana Rumah menawarkan pembiayaan syariah yang bisa memudahkan keperluan beli rumah, bangun rumah di lahan sendiri, renovasi hunian, hingga take over.
Keunggulan Dana Rumah
Berikut adalah beragam keunggulan dari program Dana Rumah:
- Akad syariah hingga Rp2 miliar
- Down Payment (DP) bisa Rp0
- Margin kompetitif
- Tenor maksimal 15 tahun
- Bisa daftar secara online via aplikasi
- Fleksibilitas dalam ‘kolektibilitas issue‘
- Terbuka untuk banyak profesi, baik untuk yang berpenghasilan tetap maupun tidak tetap, seperti
- karyawan swasta;
- Aparatur Sipil Negara (ASN);
- wiraswasta;
- pedagang online/offline;
- pekerja freelance;
- pekerja kreatif;
- karyawan kontrak;
- pelaut;
- pekerja sektor oil dan gas; danÂ
- lain sebagainya.
3. Dana Multiguna
Terakhir, Dana Multiguna diperuntukan sebagai pembiayaan untuk aneka ragam kebutuhan dengan menggunakan aset properti sebagai jaminan.
Hal ini bertujuan untuk membantu modal usaha, biaya pendidikan, dan kebutuhan penting lainnya.
Adapun ketentuan dari skema pembayaran ini ialah sebagai berikut:
- Tenor 3–10 tahun
- Berbasis kolateral dengan atas nama PT
- Dicairkan sesuai kebutuhan
Cara Kerja Pembiayaan Rumah Dana Syariah
Lalu, bagaimana sih cara kerja Dana Syariah hingga bisa membantu pembiayaan masyarakat?
- Pertama, lender atau pendana melakukan pendanaan.
- Lalu, Dana Syariah membantu proses penerimaan dan penyaluran dana.
- Selanjutnya, penerima dana (borrower) dapat mengelola dana yang diterima.
- Para lender akan menerima imbal hasil yang menarik dari pendanaan yang telah dilakukan.
***
Semoga bermanfaat, ya.
Temukan artikel menarik lainnya lewat Berita.99.co.
Agar tak ketinggalan berita terbaru, ikuti terus Google News kami, ya.
Yuk, segera wujudkan keinginan untuk memiliki rumah impian bersama www.99.co/id karena semuanya #segampangitu.
