Rekomendasi Hunian Baru di Jabodetabek yang Bisa Dibeli dengan Gaji UMR Jakarta. Cicilannya Enteng!

Kamu bisa lo memiliki salah satu hunian baru di Jabodetabek berikut meski gajinya masih UMR. Cicilannya pasti enteng, yuk lihat rekomendasinya di sini!

Bagi sebagian orang, membeli hunian di Jakarta bagaikan mimpi di siang bolong.

Khususnya bagi mereka yang gajinya masih UMR, kesempatan memiliki hunian di ibu kota sukar terwujud.

Alasannya jelas lantaran harga rumah tapak dan apartemen di Jakarta yang sangat tinggi.

Andaipun joint income dengan istri yang sama-sama bergaji UMR, besar kemungkinan kalian masih merasa kesulitan untuk membeli tempat tinggal baru di Jakarta.

Sebagai salah satu solusi, kamu dapat melirik wilayah-wilayah penyangga di Jakarta, lo.

Beberapa wilayah tersebut meliputi Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi.

Menariknya, beberapa daerah satelit Jakarta menyediakan hunian yang terjangkau, termasuk bagi kamu yang gajinya masih UMR.

Selain melirik lokasi di sekitaran Jakarta, kamu bisa memaksimalkan skema Kredit Pemilikan Rumah lewat produk bank yang tepat untuk membeli hunian baru.

Di antara banyaknya produk bank, KPR Easy Start dari OCBC NISP sangat direkomendasikan.

Pasalnya, produk KPR Easy Start dari OCBC NISP merupakan wadah tepat bagi mereka yang gajinya masih UMR atau milenial untuk mencicil rumah dan apartemen.

Bahkan, produk tersebut bisa menjangkau mereka dengan gaji minimal Rp3 juta.

Ada beberapa alasan yang membuat KPR Easy Start dari OCBC NISP bisa membantu kamu dalam mewujudkan mempunyai tempat tinggal pertama.

Alasan pertama, KPR Easy Start memang dirancang khusus untuk generasi muda yang baru bekerja dengan minimal pengalaman 2 tahun.

Kedua, anggaran awal (3 sampai 7 tahun) dari KPR Easy Start lebih ringan ketimbang KPR biasa.

Ketiga, KPR Easy Start cicilannya panjang, yakni bisa hingga 25 tahun.

Lalu alasan keempat, KPR ini persyaratannya sangat mudah.

Persyaratan KPR Easty Start adalah sebagai berikut:

• Warga Negara Indonesia (WNI)
• Karyawan dengan masa kerja minimal 2 tahun
• Berpenghasilan minimal Rp3 juta dan maksimal Rp65 juta
• Usia pada saat akad minimal 21 tahun atau sudah menikah dan maksimal 45 tahun saat pengikatan akad
• Plafon minimal Rp100 juta dan maksimal Rp5 miliar
• Tenor minimal 10 tahun dan maksimal 25 tahun

Selain itu, ada beberapa syarat lain yang harus terpenuhi, termasuk adanya agunan.

Jenis properti yang bisa menggunakan produk KPR Easy Start khusus pembiayaan rumah baru dan bekas dari developer rekanan yang sudah bekerja sama dengan bank OCBC NISP.

Nah, artikel berikut akan memberikan rekomendasi hunian baru di Jabodetabek yang bisa menggunakan fasilitas KPR Easy Start. 

Pokoknya, produk ini cocok banget deh untuk yang gajinya UMR.

Ingin tahu lebih lanjut? Langsung simak selengkapnya di bawah ini!

4 Rekomendasi Hunian Baru di Jabodetabek untuk Gaji UMR

1. Padma Hills

sumber: ocbcnispjodohproperti.com

Lokasi: Gunung Sindur, Kabupaten Bogor

Padma Hills, menjadi rekomendasi rumah di Jabodetabek pertama yang bisa didapatkan dengan gaji UMR.

Perumahan ini merupakan cluster modern yang mempunyai lingkungan asri, pemandangan indah, dan dilengkapi sistem keamanan mumpuni.

Desain rumah dari masing-masing tipe rumah mengusung gaya Jepang yang memaksimalkan sirkulasi udara serta cahaya matahari maksimal.

Berikut pilihan unit di Padma Hills: 

Almond 29

• Harga: Rp348 juta
• Luas tanah: 60 meter persegi
• Luas bangunan: 28 meter persegi
• Kamar tidur: 2
• Kamar mandi: 1

Canary 33

• Harga: Rp372 juta
• Luas tanah: 60 meter persegi
• Luas bangunan: 31 meter persegi
• Kamar tidur: 2
• Kamar mandi: 1

Canary 36

• Harga: Rp463 juta
• Luas tanah: 72 meter persegi
• Luas bangunan: 36 meter persegi
• Kamar tidur: 2
• Kamar mandi: 1

Almond 45

• Harga: Rp535 juta
• Luas tanah: 72 meter persegi
• Luas bangunan: 45 meter persegi
• Kamar tidur: 3
• Kamar mandi: 1

Khusus tipe Almond 29 dan Canary 33 bisa kamu pilih karena harganya pas untuk gaji UMR.

Promo Spesial*

Promo Spesial dari Developer Padma Hills yang bisa kamu rengkuh:

• Bebas biaya Akta Jual Beli (AJB)
• Bebas biaya balik nama
• Bebas biaya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
• Cashback booking fee senilai Rp2,5 juta

*Syarat dan ketentuan berlaku.

Simulasi

Simulasi berikut menggunakan kalkulator KPR dari OCBC NISP dengan suku bunga yang sedang berlaku.

Jika kamu tertarik dengan unit Almond 29, kira-kira simulasinya sebagai berikut.

sumber: ocbcnispjodohproperti.com

Dengan tenor 25 tahun dan DP 10 persen, siapa sangka kalau cicilan rumah di Padma Hills kurang dari Rp2 juta.

Bila kamu berpenghasilan UMR Jakarta, hal itu tak akan jadi masalah!

2. Sky House Alam Sutra+

sumber: Rumah123

Lokasi: Pinang, Kota Tangerang

Selain rumah tapak, kamu bisa mendapatkan unit apartemen dengan gaji UMR menggunakan fasilitas KPR Easy Start.

Salah satu apartemen yang direkomendasikan ialah Sky House Alam Sutra+ di Pindang, Kota Tangerang.

Apartemen yang satu ini mempunyai ragam fasilitas lengkap, lokasinya strategis, dan terhubung dengan akses tol. Pilihan bijak bagi yang mempunyai mobilitas tinggi ke Jakarta.

Adapun pilihan unit di Sky House Alam Sutra+ sebagai berikut:

Studio di Sky House Alam Sutra+

• Harga: Rp389 juta
• Luas bangunan: 18 meter persegi
• Kamar tidur: 1
• Kamar mandi: 1

2 Bedroom di Sky House Alam Sutra+

• Harga: Rp849 juta
• Luas bangunan: 46 meter persegi
• Kamar tidur: 2
• Kamar mandi: 1

3 Bedroom di Sky House Alam Sutra+

• Harga: Rp1,65 miliar
• Luas bangunan: 88 meter persegi
• Kamar tidur: 3
• Kamar mandi: 2 

Berdasarkan unit-unit tersebut, tipe studio dari segi harga sangat pas dengan yang gajinya masih UMR.

Meski unitnya kecil, fasilitas apartemen sama dengan tipe-tipe lain. Sangat menggiurkan, bukan?

Simulasi

Simulasi berikut menggunakan kalkulator KPR dari OCBC NISP dengan suku bunga yang sedang berlaku.

Untuk tipe studio, apakah apartemen di Sky House Alam Sutra+ terjangkau untuk yang berpenghasilan UMR?

Mari kita hitung simulasinya dengan DP 10 persen dan tenor 25 tahun.

sumber: ocbcnispjodohproperti.com

Berdasarkan simulasi dari kalkulator OCBC NISP, kamu hanya perlu mencicil Rp2 jutaan untuk tipe studio di apartemen Sky House Alam Sutra+.

3. Auraya Suites

sumber: ocbcnispjodohproperti.com

Lokasi: Serpong Utara, Kota Tangerang Selatan

Berlokasi di di kawasan Boulevard Alam Sutera, Auraya Suites dekat dengan berbagai fasilitas umum terbaik, termasuk fasilitas pendidikan ternama.

Soal fasilitas apartemen, jangan ditanya! Auraya Suites bisa disebut mempunyai segalanya yang bisa memudahkan penghuni.

Untuk tipe unit apartemen, ada 5 pilihan yang spesifikasinya sebagai berikut:

Studio

• Harga: Rp470 juta
• Luas bangunan: 23 meter persegi
• Kamar tidur: 1
• Kamar mandi: 1

1BR

• Harga: Rp649 juta
• Luas bangunan: 28 meter persegi
• Kamar tidur: 1
• Kamar mandi: 1

2BR-A 

• Harga: Rp865 juta
• Luas bangunan: 39,2 meter persegi
• Kamar tidur: 2
• Kamar mandi: 1

2BR-B

• Harga: Rp888 juta
• Luas bangunan: 39,3 meter persegi
• Kamar tidur: 2
• Kamar mandi: 1 

2BR-C

• Harga: Rp1,15 miliar
• Luas bangunan: 49,8 meter persegi
• Kamar tidur: 2
• Kamar mandi: 1

Tipe studio di Auraya Suites bisa jadi pilihan masuk akal untuk kamu yang gajinya masih UMR.

Apalagi, luas bangunannya cukup besar karena mempunyai ukuran 23 meter persegi!

Simulasi

Simulasi berikut menggunakan kalkulator KPR dari OCBC NISP dengan suku bunga yang sedang berlaku.

Umpamanya, kamu kesengsem dengan unit studio di Auraya Suites.

Silakan masukan harga unit, DP, suku bunga, dan pilihan tenor.

Misalnya, DP yang dibayar Rp50 juta, kemudian pilihan suku bungannya ialah 5,99 persen fix 5 tahun, dan tenor 25 tahun.

sumber: ocbcnispjodohproperti.com

Dengan data-data tersebut, angsuran yang harus dibayarkan adalah sebesar Rp2,703,499.

Nilai tersebut terbilang terjangkau karena masih di bawah Rp3 juta.

Bahkan, jika harga hunian lebih murah, dengan skema yang sama, kamu pasti akan mendapatkan cicilan lebih terjangkau dari OCBC NISP.

Promo Spesial

Ada promo spesial yang bisa didapatkan jika kamu berminat membeli unit di Auraya Suites:

• Free Iphone 14
• Free semi–furnished
• Free rental guarantee 2 years

4. Citaville Pilar Cikarang

sumber: instagram.com/citavillepilarcikarang

Lokasi: Karangbahagia, Kabupaten Bekasi

Citaville Pilar Cikarang jadi rekomendasi terakhir sebagai hunian baru di Jabodetabek.

Total unit di perumahan ini sebanyak 291 dan tentunya dilengkapi dengan fasilitas mumpuni.

Ada tiga tipe unit di Citaville Pilar Cikarang. Berikut spesifikasinya:

Belfast

• Harga: Rp555 juta
• Luas tanah: 60 meter persegi
• Luas bangunan: 38 meter persegi
• Kamar tidur: 2
• Kamar mandi: 1

Calgary

• Harga: Rp879 juta
• Luas tanah: 60 meter persegi
• Luas bangunan: 69 meter persegi
• Kamar tidur: 2
• Kamar mandi: 2

Cargary Deluxe

• Harga: Rp1,65 Miliar
• Luas tanah: 66 meter persegi
• Luas bangunan: 74 persegi
• Kamar tidur: 3
• Kamar mandi: 2

Berdasarkan unit-unit dari Citaville Pilar Cikarang, tipe Belfast jadi pilihan tepat bagi kamu yang gajinya masih UMR.

Promo Spesial dari Citaville Pilar Cikarang

• Cukup bayar Rp5 juta langsung akad
• Free DP
• Free biaya KPR, BPHTB, AJB dan BN, serta SHM
• Free AC 3/4 PKSmart doorlock 

Simulasi

Simulasi berikut menggunakan kalkulator KPR dari OCBC NISP dengan suku bunga yang sedang berlaku.

Lalu, apakah Belfast yang harganya Rp555 juta cicilannya masih terjangkau?

sumber: ocbcnispjodohproperti.com

Berdasarkan simulasi tersebut, cicilan per bulannya sekitar Rp3,1 juta.

Angka itu terbilang terjangkau dengan spesifikasi rumah dari Citaville Pilar Cikarang yang lengkap.

***

Itulah rekomendasi hunian di Jabodetabek yang dapat didapatkan menggunakan produk  KPR Easy Start dari OCBC NISP.

Semoga hunian baru di Jabodetabek bisa bermanfaat, Property People.

Baca ulasan menarik lainnya di Berita.99.co.

Ikuti Google News dari Berita 99.co Indonesia supaya kamu tak ketinggalan berbagai informasi terbaru.

Praktis dan #segampangitu melakukan jual beli rumah di www.99.co/id.

Cek sekarang juga!