Property People, rupanya ada sejumlah aspek yang perlu diperhatikan saat membangun rumah. Berikut rekomendasi model rumah Indonesia berdasarkan provinsi menurut Pedoman Umum Rumah Sederhana Sehat Kementerian PUPR.
Tidak hanya perencanaan desain, pembangunan rumah juga diperlukan persyaratan dasar yang harus dipenuhi.
Rumah yang layak dan terjangkau harus memenuhi syarat sehat, aman, dan nyaman.
Untuk itu, membangun rumah ideal harus mengikuti tiga persyaratan tersebut.
Lagi pula, pemerintah melalui Kementerian PUPR telah memberikan rekomendasi pembagian zonasi rumah sederhana sehat.
Artinya, model rumah di setiap daerah di Indonesia memiliki kondisi yang berbeda, lo.
Hal tersebut berdasarkan Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah (Kepmen Kimpraswil) No. 403/KPTS/M/2002 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Rumah Sederhana Sehat (Rs Sehat).
Merujuk aturan itu, terdapat empat model rumah Indonesia berdasarkan provinsi meliputi rumah tembok, rumah setengah tembok, rumah kayu tidak panggung, dan rumah kayu panggung.
Keempat model rumah tersebut menyesuaikan dengan potensi bahan bangunan, arsitektur budaya, serta karakteristik fisik kawasan atau kondisi geologis di setiap provinsi.
Melansir Kompas.com, berikut alternatif pemilihan tipologi rumah sederhana sehat di setiap provinsi Indonesia yang dikutip dari aturan tersebut.
Rekomendasi Model Rumah Indonesia di Setiap Provinsi
1. Bali, NTB, dan NTT
Sumber: telanganatoday.com
Untuk provinsi Bali, NTB, dan NTT zonasi bahan pasangan > tegakan dengan kondisi lahan tanah kering, dan tanah liat.
Model rumah Indonesia untuk tiga provinsi ini yakni rumah tembok bata merah.
2. DKI Jakarta, Jawa Barat, Banten, Jawa Tengah, Jawa Timur, dan Yogyakarta
Untuk provinsi DKI Jakarta, Jawa Barat, Banten, Jawa Tengah, Jawa Timur, dan Yogyakarta zonasi bahan yaitu pasangan > tegakan.
Adapun kondisi lahan berupa tanah kering dan pasir.
Jenis rumah yang dapat diterapkan yakni rumah tembok (conblock).
3. Aceh, Sumatra Barat, Jambi, Bengkulu, Sumatera Selatan, Bangka Belitung, Lampung, Sulawesi Selatan, dan Sulawesi Utara
Sumber: harapanrakyat.com
Provinsi di atas menggunakan pasangan = tegakan dengan kondisi lahan berupa tanah basah dan tanah liat.
Jenis rumah yang dapat digunakan pada provinsi tersebut yaitu rumah setengah tembok, rumah tembok bata merah, rumah kayu panggung, dan rumah kayu tidak panggung.
4. Sumatra Utara
Selanjutnya Provinsi Sumatra Utara dengan zonasi bahan pasangan = tegakan.
Adapun kondisi lahan berupa tanah basah dan pasir.
Model rumah Indonesia yang dapat digunakan adalah rumah setengah tembok, rumah tembok bata merah, rumah kayu tidak panggung, dan rumah kayu panggung.
5. Maluku dan Maluku Utara
Sumber: Kementerian PUPR
Untuk Maluku dan Maluku Utara, zonasi bahan pasangan = tegakan.
Kondisi lahan berupa tanah kering dan tanah liat.
Urutan alternatif jenis rumah yang dapat diterapkan yakni rumah setengah tembok, rumah tembok bata merah, rumah kayu tidak panggung, dan rumah kayu panggung.
6. Riau, Kalimantan Barat, Kalimantan Selatan, Kalimantan Timur, Kalimantan Tengah, Sulawesi Tengah, Sulawesi Utara, dan Gorontalo
Pada provinsi ini, zonasi bahan berupa pasangan < tegakan.
Sementara itu, kondisi lahannya berupa tanah basah dan tanah liat.
Model rumah Indonesia yang dapat digunakan yakni rumah kayu panggung, rumah kayu tidak panggung, rumah setengah tembok, dan rumah tembok bata merah.
7. Papua
Terakhir adalah rekomendasi model rumah Indonesia di provinsi Papua.
Zonasi bahan yaitu pasangan < tegakan dengan kondisi lahan berupa tanah kering dan pasir.
Urutan jenis rumah yang dapat diterapkan di antaranya rumah kayu tidak panggung, rumah kayu panggung, rumah setengah tembok, dan rumah tembok (conblock).
Property People, perlu dicatat kalau pemilihan alternatif tipologi rumah disesuaikan dengan perkembangan terakhir potensi bahan bangunan lokal yang tersedia.
Selain itu, pemilihan alternatif bentuk rumah panggung atau nonpanggung juga disesuaikan dengan budaya serta arsitektur lokal.
***
Semoga ulasan di atas bermanfaat, ya, Property People.
Yuk, baca artikel seputar properti lainnya di situs Berita.99.co.
Kamu juga bisa membaca informasi seputar tips, desain, dan gaya hidup melalui Google News Berita 99.co Indonesia.
Sedang mencari rumah impian untuk keluarga? Tengok saja rekomendasinya di www.99.co/id dan Rumah123.com.
Salah satu perumahan yang bisa kamu pertimbangkan adalah Botania Lake Residence di Depok.
