Rumah banjir saat musim hujan tiba, lalu kamu berniat menjualnya. Bagaimana pasar melihat harga properti dengan kondisi tersebut?
Property People, curah hujan yang tinggi membuat kita mesti waspada akan hal-hal yang tak diinginkan.
Mulai dari ular masuk rumah, genteng bocor, hingga yang terparah adalah banjir.
Banyak yang berpikir bahwa kawasan rumahmu aman, tapi ternyata musibah seperti banjir sukar untuk ditolak.
Mungkin tak cuma kamu yang mengalami rumah banjir, tapi juga fasilitas umum seperti jalan raya utama dan gedung-gedung perkantoran.
Pengalaman banjir yang sering terjadi salah satunya di Jakarta dengan tingkat keparahan cukup mengkhawatirkan.
Banyaknya kawasan rumah banjir di beberapa kota Indonesia, lalu bagaimana dengan nilai properti pada kawasan tersebut?
Rumah Banjir dan Pengaruhnya pada Harga Properti
Rumah banjir | Shutterstock
Perlu diakui bahwa rumah banjir memengaruhi nilai properti.
Banyak konsumen yang berpikir dua kali untuk membeli properti di kawasan rawan banjir.
Biasanya, nilai properti akan naik kembali setelah musim hujan mereda.
Contohnya ketika musim hujan berlangsung sekitar 2-3 bulan.
Berarti ada waktu 9 sampai 10 bulan lagi untuk membeli atau menjual properti.
Mungkin pada masa banjir, kebanyakan konsumen sulit untuk survey mencari hunian yang mereka inginkan.
Jadi pengaruh banjir terhadap properti memang ada, namun hal itu hanya berlangsung sementara.
Memang tak bisa dipungkiri adanya keadaan banjir ini.
Apalagi di kawasan ibu kota, para konsumen harus teliti dalam mengambil keputusan untuk memilih hunian.
Kamu mesti sensitif dengan lokasi hunian yang hendak dipilih.
Apakah lokasi rumah tersebut sering terjadi banjir atau tidak.
Namun tetap saja hal tersebut berlangsung tidak lama.
Banjir memang berpengaruh, namun setelah masyarakat melupakannya, tingkat hunian akan kembali normal.
Apalagi jika lokasi hunian mereka yang strategis, harga properti tak akan terlalu mempengaruhi.
Bijak dalam Memilih Rumah
Perumahan banjir | Paintings / Shutterstock
Jadi buat kamu yang berniat untuk membeli properti, jangan takut banjir.
Pasalnya untuk lokasi hunian yang strategis dari tahun ke tahun, pasti tetap banyak peminat.
Jadi lokasi yang strategis bisa jadi alasan properti tak akan berdampak buruk dalam jangka waktu yang lama.
Tak ada salahnya dicoba karena mau tidak mau, kebutuhan properti bakal meningkat sepanjang waktu.
Jadi, buat kamu yang ingin membeli properti atau menjadikannya sebagai investasi, tentunya banjir bukan jadi penghalangmu, ‘kan?
***
Semoga bermanfaat, Property People.
Simak informasi menarik lainnya dengan mengakses www.99updates.id dan Google News.
Tak lupa, kunjungi www.99.co/id dan temukan hunian #SegampangItu bersama kami.
