Mayoritas saham properti berhasil bertengger di zona hijau pada perdagangan Selasa, 26 Mei 2020. Kenaikan ini diduga merupakan efek dari persiapan era New Normal di Indonesia. Sebagai awal New Normal dimulai dengan wacana pembukaan pusat perbelanjaan atau mal dalam waktu dekat.
Persiapan era New Normal di Indonesia mendatangkan harapan untuk kebangkitan sektor properti dan lahan industri.
Hal ini terlihat pada penutupan perdagangan saham Selasa lalu.
Wacana tersebut telah mendorong beberapa saham properti bergerak lincah di zona hijau.
Saham Properti Bergerak ke Zona Hijau
Berdasarkan data Bloomberg, penguatan saham properti dipimpin oleh PT Modernland Realty Tbk (MDLN) yang terapresiasi hingga 34 persen.
Kemudian diikuti oleh PT Trimitra Propertindo Tbk. (LAND) yang naik 15,38 persen dan PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) sebesar 7,44 persen.
Emiten milik begawan properti Ciputra, PT Ciputra Development Tbk (CTRA), juga mengekor dengan menguat 7,14 persen.
Selain itu, PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) berhasil menguat 6,47 persen dan PT Agung Podomoro Land Tbk, (APLN) naik 5,26 persen.
Analis Senior CSA Research Institute Reza Priyambada mengatakan bahwa penguatan saham-saham properti pada perdagangan kali ini didukung oleh kabar kunjungan Presiden Joko Widodo ke salah satu mal milik PT Summarecon Agung Tbk (SMRA).
Meski pada akhirnya agenda tersebut dibatalkan karena alasan yang tak diketahui.
Baca Juga:
“Sentimen itu menjadi trigger bagi pelaku pasar untuk melakukan spekulasi dan trading saham-saham properti atas kemungkinan pembukaan operasional mal-mal yang diyakini akan memperbaiki roda ekonomi dalam negeri,” ujar Reza dilansir dari bisnis.com.
Saham PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) sendiri mengalami kenaikan 4,31 persen ke Rp436 setelah kabar kunjungan tersebut beredar.
Penguatan Saham Berpotensi Berlanjut
Head of Investment Research Infovesta Utama Wawan Hendrayana mengatakan bahwa penguatan ini berpotensi berlanjut.
Dengan catatan, jika di tengah penerapan era new normal tidak membuat jumlah pasien baru Covid-19 terus menanjak.
Pasalnya, pembukaan kembali operasional mal diyakini akan berimbas positif pada arus kas dan menjadi angin segar bagi emiten-emiten properti.
“Pasar akan sangat memantau penerapan tatanan hidup baru, sepanjang pemberlakuan new normal ini tidak membuat pasien baru Covid melonjak maka tren penguatan bisa terus terjadi hingga akhir tahun,” papar Wawan dilansir dari bisnis.com.
Berbeda dengan Wawan, Reza berpandangan bahwa potensi saham-saham properti untuk kembali berbalik melemah sangat besar.
Menurutnya, pembukaan mal tidak serta merta akan membuat kinerja keuangan emiten properti dari sisi pendapatan berulang akan berubah menjadi lebih baik.
Namun jika kamu tertarik mencoba peruntungan, di antara saham-saham yang mengalami kenaikan disarankan untuk membeli saham SMRA, MDLN, dan PWON dalam beberapa perdagangan ke depan.
Baca Juga:
5 Tips Agar Investasi Saham Tetap Lancar & Aman di Tengah Wabah Corona
Bagaimana, tertarik untuk kembali mengoleksi saham sektor properti Sahabat 99?.
Simak artikel menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.
Ingin tahu daftar Perumahan di Jakarta Selatan dengan lokasi yang strategis?
Segera kunjungi 99.co/id dan temukan hunian impianmu!
