Apartemen kini semakin popular di kalangan masyarakat. Hunian tipe ini menjadi pilihan, apalagi di tengah kota besar yang padat penduduk. Namun mana yang lebih baik, sewa apartemen bulanan ataukah tahunan?
Kebanyakan orang memilih untuk menyewa apartemen selama satu tahun.
Padahal, ada pilihan lain yaitu sewa apartemen bulanan.
Nah, ini dia beberapa hal yang harus kamu pertimbangkan sebelum membuat keputusan!
Sewa Apartemen Bulanan atau Tahunan?
1. Sewa Apartemen Bulanan
Sumber: irvinecompanyapartments.com
Sewa apartemen bulanan bisa dibilang merupakan pilihan sewa jangka pendek.
Cara pembayarannya cukup beragam, ada yang bisa dibayar per bulan, per tiga bulan, dan per enam bulan.
Sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati antara penyewa dan pemiliki unit.
Bila kamu ingin mengantisipasi kemungkinan berganti pekerjaan, urusan keluarga, atau pindah apartemen, ini adalah pilihan tepat.
A. Kelebihannya
Menyewa unit apartemen bulanan membuat pihak penyewa lebih fleksibel.
Artinya, ketika kamu sudah tidak ingin tinggal di unit tersebut, maka bisa mengakhiri masa sewa di akhir bulan.
Ada beragam alasan seseorang ingin mengakhiri masa sewa, diantaranya adalah:
- Mendapat kontrak pekerjaan di luar area apartemen.
- Sulit beradaptasi dengan lingkungan apartemen yang ditempati.
- Menemukan unit apartemen lain yang lebih menarik.
Nah, bila kamu menyewa apartemen bulanan, tidak perlu menunggu hingga genap satu tahun untuk pindah.
Kamu bisa pindah secepatnya, tanpa ada denda akibat pelanggaran kontrak.
Namun, bila merasa cocok dengan unit tersebut, ubah saja sistem sewanya menjadi tahunan di bulan berikutnya.
Kelebihan lainnya, bila budget budget pas-pasan dan tidak memiliki cukup tabungan, sistem sewa bulanan tentu lebih menguntungkan.
Hal ini karena sistem bayarnya per bulan, jadi pengeluaranmu tidak besar di awal.
B. Kekurangannya
Terlepas dari berbagai kelebihan di atas, pertimbangkan juga kekurangan sewa apartemen bulanan berikut ini:
- Jika diakumulasikan, maka biaya sewa bulanan akan lebih mahal dari sewa tahunan.
- Harga tidak stabil, bisa ada kenaikan sewaktu-waktu dari pihak pemilik.
- Lebih sulit menemukannya, sebab pemilik apartemen lebih senang menyewakan dengan sistem tahunan.
- Unit tidak aman dari persaingan pasar dalam menyewa apartemen karena masa kontraknya pendek.
2. Sewa Apartemen Tahunan
Sumber: idelmarrealestate.com
Apartemen di kota-kota besar biasanya menerapkan sistem sewa tahunan.
Memang biayanya terasa berat di awal pembayaran, namun bila kamu hitung, totalnya akan lebih murah dari pembayaran sistem sewa jangka pendek.
Sebagai penyewa yang menginginkan segala fasilitas apartemen dengan biaya seminimal mungkin, sebenarnya ini adalah pilihan terbaik.
A. Kelebihannya
Ketika berkunjung ke suatu kota atau daerah untuk waktu yang cukup lama, apartemen adalah pilihan tepat sebagai hunian.
Banyak keuntungan yang bisa kamu terima apabila menyewa apartemen jangka panjang.
Berikut beberapa keuntungan tersebut:
- Ekonomimu akan stabil selama setahun ke depan karena biaya hunian sudah lunas di awal.
- Harga sewa tahunan lebih murah daripada akumulasi biaya sewa bulanan.
- Ada deposit sewa yang akan kembali bila kamu pindah unit dan tidak melanggar kesepakatan yang ada.
- Harga sewa apartemen rata per bulan, tidak akan ada kenaikan tiba-tiba.
- Unit aman dari persaingan pasar selama kontrak berlangsung.
B. Kekurangannya
Meski relatif lebih murah dari segi harga, memang sewa jangka panjang sangat tidak fleksibel.
Sebagai penyewa, bila seiring waktu merasa tidak cocok dengan situasi dan lingkungan apartemen maka akan sulit untuk pindah.
Kamu mungkin akan berada di titik jenuh, dan merasa terjebak selama sisa masa kontrak.
Selain itu banyak peraturan yang lebih mengikat terkait pemeliharaan unit apartemen.
Ada biaya perawatan apartemen rutin yang harus kamu keluarkan di luar biaya sewa unit.
3. Jadi, Mana yang Lebih Baik?
Mana yang lebik baik, sewa apartemen bulanan atau tahunan?
Jawabannya kembali lagi pada kebutuhan dan kemampuanmu sebagai penyewa.
Pertimbangkan dengan baik segala aspek yang akan memengaruhi kenyamananmu selama tinggal di unit tersebut.
Seperti bagaimana tingkat kebisingan di sana, akses nya menuju pertokoan dan transportasi umum, juga kondisi fisik unit.
Kemudian analisa segala kekurangan dan kelebihan yang telah kamu pelajari di atas sebelum mengambil keputusan.
Tidak perlu terburu-buru memilih, karena yang utama adalah kenyamanan selama tinggal di sana.
***
Semoga informasi ini bermanfaat untukmu ya, Sahabat 99.
Temukan informasi menarik lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.
Jangan lupa, kunjungi 99.co/id serta Rumah123.com yang selalu #AdaBuatKamu untuk menemukan hunian impian!
Ada banyak pilihan properti menarik, seperti kawasan Alexandria Premiere Cimanggis.
