Untuk para generasi milenial yang sudah siap punya rumah tetapi masih bingung apa saja yang disiapkan, simak tips dan simulasi KPR rumah di sini! Ternyata, tidak ribet, lo!
Pandangan negatif kerap muncul terhadap kaum milenial yang dinilai sebagai konsumen bergaya hidup boros dan impulsif.
Banyak survey yang mengatakan bahwa dalam lima tahun, mereka dapat kehilangan kesempatan untuk membeli rumah sama sekali.
Padahal, memiliki rumah seharusnya menjadi prioritas penting generasi muda yang sedang menata masa depan.
Pasalnya, rumah adalah kebutuhan yang sangat penting dalam hidup kita.
Jika tidak dibeli sekarang, harganya akan semakin mahal dan kita akan kehilangan kesempatan emas untuk membeli rumah.
Apabila kamu termasuk generasi milenial dan sudah siap punya rumah, kamu bisa memilih KPR Milenial.
Walaupun prosesnya tergantung mudah, masih banyak orang-orang yang masih belum begitu mengerti tentang cara perhitungan KPR ini.
Untuk mempermudah kamu, mari kita bahas lewat simulasi KPR rumah di bawah ini.
Simulasi KPR Rumah untuk Kaum Milenial. Anti Ribet!
1. Menghitung Uang Muka
Uang muka, atau down payment (DP), pada program KPR Milenial di Indonesia rata-rata tidak akan lebih dari 1%.
Fitur spesial ini diusulkan khusus bagi para milenial karena gaji yang tidak setimbang dengan harga rumah.
Dengan fitur ini, kamu sebagai generasi muda tidak usah menabung dan menunggu lama-lama untuk membayar DP.
Contohnya, salah satu produk KPR BTN untuk milenial, KPR Hits, hanya menuntut DP sebesar 1%.
Jadi, jika harga rumah yang kamu inginkan sebesar Rp200 juta, maka DP yang harus kamu bayar adalah sebesar Rp2 juta saja.
2. Menghitung Cicilan per Bulan Tergantung Tenor yang Dipilih
Simulasi KPR rumah yang kedua adalah menghitung cicilan.
Dalam kasus ini, kaum milenial jelas dimanjakan dengan diberikannya masa tenor yang lumayan panjang.
Itulah mengapa program KPR Milenial ini sangat ditunggu-tunggu oleh para milenial.
Masa tenor yang ditawarkan bank-bank Indonesia untuk program KPR Milenial berkisar antara 20 sampai 30 tahun.
Semakin panjangnya masa tenor yang kamu pilih, maka jumlah cicilan per bulan pun akan semakin murah.
Perlu diketahui, semakin panjang jangka waktu cicilan yang kamu ambil, makin banyak pula uang yang harus kamu keluarkan.
Jadi, jika kamu mengambil KPR seharga Rp200 juta dengan bunga efektif 12% per tahun dan tenor 5 tahun, cicilannya sebesar Rp4.448.889 per bulan.
Artinya total uang yang harus kamu cicil ke bank totalnya sebesar Rp266.933.340.
3. Selalu Siapkan Uang Jaga-Jaga
sumber: newwomanindia.com
Tidak ada yang bisa memprediksi musibah yang akan datang menimpa setiap manusia.
Maka dari itu, pastikan kamu sudah menabung dan mempersiapkan uang cadangan untuk berjaga-jaga.
Pasalnya, uang cicilan KPR yang kita siapkan bisa saja terpakai untuk kebutuhan mendadak lainnya.
4. Cara Menabung Uang Jaga-Jaga
Setelah kita berhasil memahami simulasi KPR rumah di atas, saatnya menabung untuk masa depan kita.
Kamu tidak perlu menyisihkan uang terlalu banyak dalam seharinya.
Cukup dengan menyisihkan sebanyak 30% dari gaji keseluruhan kamu, biaya cicilan KPR seharusnya bisa tertutup setiap bulannya.
Cobalah memulai dengan menghentikan beberapa kebiasaan boros seperti nongkrong di kedai kopi atau shopping.
Uang yang kamu sisihkan untuk momen foya-foya di atas akan lebih berarti bila dipakai untuk membeli rumah.
Dengan simulasi di atas, kamu jadi lebih mudah untuk beli rumah!
Biaya Tambahan dalam Mempersiapkan KPR
Sebagai pemula, memang wajar apabila kita melupakan beberapa persiapan pengajuan KPR.
Namun, jangan sampai kamu ketinggalan menghitung biaya tambahan!
Berikut adalah biaya tambahan yang harus kamu perhatikan sebagai simulasi KPR rumah untuk generasi milenial:
- Biaya pajak penjualan atau pembelian rumah
- Biaya provisi
- Biaya notaris
- Biaya asuransi rumah
- Biaya asuransi jiwa
***
Inilah simulasi KPR rumah untuk para Milenial untuk para pemula.
Jika tertarik, kamu juga bisa mencoba simulasi KPR 99.co!
Semoga artikel di atas bermanfaat ya, Sahabat 99.
Jangan lupa pantau terus artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Untuk melihat pilihan hunian idaman seperti Defontein Menteng, kamu bisa langsung mengunjungi 99.co/id, ya!
***SAM/IQB
