Sahabat 99, ingin ajukan kredit renovasi rumah ke bank? Jangan buru-buru! Cari tahu terlebih dahulu syarat dan ketentuannya di sini!
Bagi kamu yang ingin merombak rumah tetapi bingung dengan biayanya, kamu dapat mengajukan kredit renovasi rumah.
Dengan adanya pembiayaan ini, kamu dapat merenovasi rumah tanpa perlu menyiapkan biaya besar pada awal pengerjaannya.
Namun, tidak semua orang dapat mengajukan kredit ini di rumah, lo!
Kamu harus memenuhi terlebih dahulu syarat dan ketentuan pada kredit ini agar pinjamannya dapat cair.
Yuk, cari tahu apa saja syarat dan ketentuan untuk mengajukan kredit renovasi rumah di sini!
Apa Itu Kredit Renovasi Rumah?
Berbeda dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), tidak semua orang mengetahui tentang kredit yang satu ini.
Sesuai dengan namanya, Kredit Renovasi Rumah (KRM) ini dikhususkan bagi seseorang yang berniat untuk merombak rumah mereka.
Pihak penyedia layanan KRM akan meminta rumahmu sebagai jaminan.
Hal tersebut menunjukan bahwa KRM hanya bisa kamu dapatkan ketika hunian yang kamu miliki sudah milik pribadi.
Namun, rumah yang masih KPR pun dapat dijadikan agunan, hanya saja proses pengajuan kreditnya akan memakan waktu yang lebih lama dan lebih ketat.
Syarat dan Ketentuan Mengajukan Kredit Renovasi Rumah
Jika kamu berminat untuk mengajukan KRM, kamu harus mengetahui terlebih dahulu syarat dan ketentuan untuk mengajukan kredit ini.
Perlu diketahui bahwa syarat dan ketentuan KRM berbeda antara satu bank dan bank lainnya.
Berikut adalah salah satu syarat pengajuan KRM pada bank swasta BCA.
Bank BCA menetapkan syarat dan ketentuan KRM yaitu:
- Rumah yang diagunkan harus memiliki halaman depan yang dapat dilalui oleh satu mobil;
- Posisi dan letak rumah yang diajukan tidak boleh berada di posisi tusuk sate;
- Lokasi rumah harus nyaman dan aman dari banjir;
- Lokasi rumah tidak boleh berada di pinggiran kali; dan
- Harga rumah yang akan diagunkan tidak boleh kurang dari Rp294,2 juta.
Jika kamu tidak mengetahui berapa harga rumahmu, kamu dapat melakukan proses appraisal atau penilaian aset agunan.
Proses appraisal akan dikenakan biaya mulai dari Rp300 ribu hingga Rp1 juta, tergantung dengan plafon pinjaman yang diajukan.
Kelebihan Mengajukan Kredit Renovasi Rumah
Terdapat beberapa kelebihan yang bisa kamu dapatkan ketika mengajukan KRM.
Kelebihan pertama adalah jangka waktu yang cukup lama dengan suku bunga yang cukup rendah.
Tenornya sendiri dapat mencapai lebih dari 20 tahun, dengan suku bunga yang berkisar antara 9-13 persen per tahun.
Mekanisme suku bunga yang dipakai akan berubah tergantung dengan kebijakan bank yang bersangkutan.
Sebagai contoh, dalam kredit dari Bank BNI akan memberikan plafon maksimal Rp5 miliar dengan tenor hingga 25 tahun.
Tentunya hal ini cukup menguntungkan bukan?
Namun, sebelum mengajukannya, jangan lupa untuk menyiapkan rencana anggaran bangunan (RAB) renovasi rumah.
Hal tersebut karena umumnya bank akan meminta RAB renovasi rumah, lengkap dengan tujuan serta biaya upah tukang saat mengajukan KRM.
Tips Memilih Kredit
Berikut adalah beberapa tips yang dapat kamu pertimbangkan ketika memilih KRM:
- Ajukan pembiayaan kredit multiguna;
- Manfaat fasilitas kredit renovasi rumah dari BPJS Ketenagakerjaan;
- Manfaatkan fasilitas top up untuk biaya renovasi rumah;
- Oper alih KPR untuk mendapatkan dana renovasi; dan
- Kerja sama dengan toko material.
***
Itulah syarat dan ketentuan untuk kredit renovasi rumah yang telah disusun oleh 99.co Indonesia.
emoga informasi ini dapat bermanfaat untuk Sahabat 99!
Jangan lupa baca artikel terkini lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Sedang mencari perumahan di Grand Al Ihsan Premiere?
Temukan hanya di situs properti 99.co/id dan Rumah123.com, karena kami selalu #AdaBuatKamu.
