Sahabat 99, apakah kamu berniat membeli rumah dekat stasiun? Kalau begitu, ada beberapa tips penting yang wajib kamu ketahui agar tidak rugi. Apa saja kira-kira? Simak penjelasannya di bawah ini!
Mempunyai rumah yang berada di dekat stasiun merupakan pilihan terbaik bagi para komuter, apalagi mereka yang tinggal di kota-kota besar seperti Jakarta, Bekasi, Depok, dan Bogor.
Ada banyak keuntungan yang bisa diraup dari memiliki hunian dekat stasiun.
Beberapa di antaranya adalah akses transportasi mudah dan ongkos pulang pergi yang tentunya berkurang.
Namun, memiliki rumah berdekatan dengan stasiun ternyata berbeda dengan membeli hunian di perumahan.
Ada tips dan fakta menarik yang perlu dipelajari agar tidak menyesal di masa depan.
Jika kamu sedang bersiap membeli rumah dekat stasiun, perhatikan dulu tips-tipnya sebagai berikut!
Tips Membeli Rumah Dekat Stasiun. Apa Saja yang Harus Dipersiapkan?
1. Tahu Harga Pasar
Sebelum kamu membeli rumah dekat stasiun, pastikan kamu sudah tahu harga pasarannya.
Umumnya, semakin dekat sebuah hunian dengan infrastruktur umum, semakin mahal harganya.
Namun, ini bisa kamu jadikan sebagai investasi.
Pasalnya, harga rumah tersebut akan terus melambung setiap tahunnya.
2. Pikirkan Tujuan
Oleh karena harganya yang cukup mahal, kamu perlu memikirkan tujuanmu membeli rumah.
Apakah benar-benar perlu?
Apakah stasiun yang dimaksud mengantarkan kamu dengan kantor, sekolah, atau tempat yang akan sering kamu tuju?
Jika iya, hunian tersebut akan menguntungkan.
Akan tetapi, jika tidak ada tujuan yang jelas, lebih baik memikirkan alternatif lain, seperti hunian kompleks atau membeli apartemen.
3. Sudah Tahu Kriteria Rumah
Tujuan membeli rumah dekat stasiun adalah menghemat pengeluaran uang.
Maka dari itu, tentukan tipe rumah yang sesuai dengan anggaran yang kamu punya.
Jangan sampai tergoda membeli rumah dengan promo atau janji palsu.
Ingat, kamu masih harus membayar pajak dan mengeluarkan anggaran ekstra lainnya.
Jadi, belilah ukuran dan tipe rumah yang sesuai, ya!
4. Survei dan Lakukan Perbandingan.
Jangan hanya melihat satu unit rumah saja.
Sebaiknya kamu memiliki setidaknya 2 rumah dekat stasiun yang kamu incar sebagai perbandingan.
Nilai secara objektif, mulai dari material hunian, harga, ukuran, rencana pembangunan, sampai cicilan.
Setelah dibandingkan, lakukan survei langsung ke rumah pilihan.
Cek segala sudut dan sisi secara mendetail.
Kamu bisa meminta bantuan kontraktor jika ada yang ingin ditanyakan.
Jangan lupa untuk memeriksa legalitas kepemilikan rumah.
Kamu wajib memastikan surat-suratnya sudah sah dan siap pindah nama.
5. Menggunakan Jasa Agen Real Estate
Agar tidak salah informasi, kamu bisa memanfaatkan jasa agen real estate.
Cari agen yang menjual rumah berdekatan dengan stasiun.
Ada beberapa keuntungan yang bisa kamu dapatkan, seperti layanan yang pasti, informasi akurat, dan proses transaksi cepat.
6. Cek Fasilitas Umum di Sekitar Rumah
Tips membeli rumah dekat stasiun selanjutnya adalah memeriksa fasilitas umum di sekitarnya.
Semakin banyak fasilitas dan infrastruktur umum yang tersedia, semakin baik.
Fasilitas yang perlu dipertimbangkan adalah sekolah, toko swalayan, atau SPBU.
Akan tetapi, kamu juga harus tahu kalau harga rumah tentunya akan naik.
7. Tinjau Ketenangan Lingkungan
Salah satu poin minus dari tinggal berdekatan dengan stasiun adalah suara lalu lalang kereta yang akan sering terdengar.
Ini tentunya akan mengganggu ketenangan kita sebagai penghuni rumah.
Maka dari itu, sebelum sah membeli rumah, kamu juga harus pertimbangkan jaraknya dengan stasiun.
Pastikan tidak terlalu dekat agar ketenteraman rumah tidak terganggu.
8. Lakukan Riset dengan Rutin
Rumah dekat stasiun berganti harga dengan cepat.
Seperti yang sudah kita bahas sebelumnya, semakin dekat dengan stasiun, biasanya harganya lebih mahal.
Periksa pergerakan harga dalam radius kurang lebih 1 kilometer dari stasiun yang terpilih.
Setelah itu, buatlah proyeksi anggaran biaya yang kamu sanggupi.
Pastikan harganya pas dan tidak sedang naik turun.
Maka dari itu, kamu harus selalu rutin memeriksa harga rumah.
***
Itulah tips membeli rumah dekat stasiun!
Semoga artikelnya bermanfaat ya, Sahabat 99…
Jangan lupa pantau terus artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Jika kamu tertarik untuk membeli rumah yang berdekatan dengan fasilitas umum, langsung kunjungi 99.co/id, ya!
