Jika Sahabat 99 adalah orang yang beruntung memiliki lebih dari satu properti, baik itu rumah maupun apartemen, ada baiknya kamu mulai berpikir untuk menjadikan salah satu properti disewakan sebagai sebuah investasi!
Cara yang paling lazim dilakukan tentunya adalah menyewakan properti tersebut.
Menyewakan properti bisa sangat menguntungkan. Lihat saja properti-properti di Bali yang disewakan untuk para turis asing maupun lokal.
Harga sewa villa atau apartemen di Bali bisa dimulai dari USD 50 bahkan hingga ribuan dolar untuk villa mewah dengan fasilitas dan pelayanan lengkap.
Atau, menyewakan properti sebagai tempat tinggal untuk jangka waktu yang lebih lama.
Bukan rahasia lagi kalau banyak pemilik apartemen atau rumah di Jakarta menyewakan properti mereka kepada warga ekspatriat maupun warga lokal.
Biaya sewa per tahun bahkan bisa mencapai ratusan juta jika properti disewakan milik Sahabat 99 terbilang besar dan berada di lokasi strategis.
Bisnis yang sangat menjanjikan bukan?
Apakah Sahabat 99 menyewakan villa atau apartemen, prinsipnya kurang lebih sama…
Menyewakan properti agar dapat menjadi investasi yang menguntungkan, tampilan properti harus ‘menjual’ di mata calon customer.
Menurut ahli properti, terdapat nilai sewa yang signifikan antara properti yang dibiarkan apa adanya dengan properti yang mengalami sedikit perbaikan.
Jadi, Sahabat 99 perlu melakukan beberapa persiapan sebelum menyewakan properti.
Berikut beberapa tips yang dapat dilakukan untuk menyiapkan properti untuk disewakan…
7 Tips Menyiapkan Properti Disewakan
1. Cek Keadaan Secara Menyeluruh
Jika properti tidak ditinggali atau dibiarkan kosong, lakukan pemeriksaan secara menyeluruh…
Untuk mengetahui jika ada masalah seperti atap atau plafon bocor, ledeng mampet, kerusakan listrik dan lain-lain.
Jangan lupa periksa lantai rumah atau apartemen untuk memastikan lantai tersebut masih aman digunakan.
2. Seluruh Sisi dan Aspek Aman
sumber: freepik.es
Siapapun yang menyewa properti, tentunya ingin keamanan mereka terjaga.
Pastikan semua pintu memiliki handle bar yang kuat atau properti memiliki pagar yang kokoh.
Bisa juga menyediakan detector asap di area dapur dan kamar mandi.
3. Cat Ulang Properti
sumber: freepik.es
Jika dinding rumah sudah mulai memudar, jangan tunda untuk mencat ulang…
Mungkin dengan warna yang lebih menarik.
Jika dinding rumah berjamur, Sahabat 99 juga bisa berkonsultasi dengan ahli bangunan untuk menghilangkannya.
Sementara bila itu adalah apartemen, pastikan apakah kamu berwenang mencat ulang dinding apartemen.
4. Bersihkan Seluruh Sudut
sumber: maidasneeded.com
Sebagus apapun properti milikmu, kalau kondisinya kotor tentu saja akan mengurangi daya tarik!
Bersihkan seluruh lantai, jendela dan tirai agar kembali terlihat seperti baru.
Karpet banyak noda? Bersihkan dengan pembersih khusus.
Baca Juga:
5 Jenis Sewa Properti untuk Memenuhi Kebutuhan Tinggal Sehari-hari
5. Dengan atau Tanpa Perabotan?
Pilih untuk menyewakan properti plus perabotan? Ya, pastikan semua berfungsi dengan baik.
Properti sewaan dengan perabotan tentu saja menambah nilainya…
Namun jika Sahabat 99 berkali-kali memperbaikinya, bisa jadi itu adalah sebuah kerugian!
Pastikan pula semua perabotan sudah dibersihkan sebelum memperlihatkan pada penyewa.
6. Update Keseluruhan Aspek
sumber: booking.com
Jika Sahabat 99 memiliki budget lebih, tidak ada salahnya melakukan sedikit upgrade untuk properti.
Tidak perlu terlalu mahal, hal-hal kecil seperti mengganti lampu duduk di ruang tamu…
Membeli seprai dan bed cover kamar tidur, sudah cukup untuk membuat properti terlihat lebih ‘berkilau’.
Baca Juga:
Hak dan Kewajiban Sewa Rumah Ini, Penting Diketahui Sejak Kesepakatan Awal!
7. Foto Properti Secara Bagus
sumber: ihorror.com
A picture is worth a thousand words.
Ambil foto yang bagus dan menjual dari properti untuk keperluan publikasi.
Sahabat 99 bisa memilih sendiri publikasi yang diinginkan…
Apakah membuat selebaran dengan foto dan info properti atau menggunakan jasa agen properti.
Nah sekarang sudah tau ‘kan caranya menyiapkan properti disewakan?
***
Semoga sukses, Sahabat 99…
Simak informasi menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.
Sedang cari properti disewakan? Yuk, kunjungi www.99.co/id dari sekarang!
