Hati siapa yang tak bakal cenat-cenut saat ingin melamar kekasih tapi restu calon mertua terhalang karena belum punya rumah sendiri. Kalau dihitung-hitung, sebenarnya untuk bayar DP rumah atau cicilan per bulan kamu masih sanggup. Kok, belum mulai beli juga?
Mau menikah kok susah banget ya rasanya.
Apa sih masalahnya?
Salah satunya mungkin karena belum punya uang untuk down payment (DP) cicilan rumah.
Jangan pusing!
Kamu bisa nyicil rumah masa depan kamu dengan si doi tanpa terbebani dengan perkara DP rumah
Caranya?
Yuk, simak tips untuk mendapatkan uang muka rumah berikut ini!
4 Tips Mendapatkan Hunian dengan DP Rumah Murah
1. Hunting Promosi
Kredit rumah tanpa DP?
Ternyata mungkin untuk kamu dapatkan, lho!
Supaya bisa mendapatkan kesempatan ini, kamu harus rajin hunting promosi-promosi yang dilakukan pengembang.
Biasanya mereka memberikan penawaran cicilan rumah tanpa uang muka di pameran-pameran properti atau bisa cari referensinya di 99.co Indonesia.
Kok bisa ya developer seberani itu menawarkan produknya?
Biasanya hal ini dilakukan karena pihak pengembang sudah punya uang simpanan khusus di bank rekanan.
Bank rekanan ini mereka perbantukan untuk memberikan dana talangan DP konsumen yang harus dibayar saat mencicil.
2. Manfaatkan Promo Developer
Selain cara di atas, terkadang developer juga memberikan keringanan untuk kamu bisa mencicil DP selama beberapa kali.
Selain itu, kamu juga bisa menyiasati pembayaran DP cicilan rumah dengan memanfaatkan potongan harga sering mereka tawarkan.
Promosi semacam ini pun sering mereka berikan saat pameran properti atau ketika merilis sebuah produk rumah baru.
Bagaimana menyiasatinya?
Misalnya, kamu mengincar sebuah rumah dengan harga Rp400 juta.
Lalu developer memberikan diskon sebesar 20%, pas banget nominalnya dengan jumlah DP rumah yang harus kamu bayar sendiri.
Kamu tinggal mengajukan pinjaman ke bank sesuai dengan harga asli dari rumah tersebut.
Jika pengajuan disetujui, maka kamu pun akan membayarkan rumah secara penuh.
Supaya tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan kelak, lebih baik kamu minta persetujuan developer dulu untuk melakukan hal ini.
3. Trik Dapetin DP Rumah Secara Cepat
Jangan patah semangat!
Kamu juga bisa lho dapetin uang untuk DP rumah secara cepat.
Hanya dengan menyisihkan gaji beberapa ratus ribu tiap bulan, kamu bisa melipatgandakannya dengan menggunakan investasi reksadana.
Return yang ditawarkan reksadana pasar uang berkisar antara 4-6% per tahun, sementara itu untuk reksadana campuran kamu bisa menuai keuntungan 8-12% per tahunnya.
Informasi mengenai jumlah return tersebut harus kamu cek kembali ke manajer investasi tempatmu mendaftarkan reksadana ini ya.
Misalnya, kira-kira rumah idaman kamu berkisar di harga Rp300 juta-an.
Biasanya, uang muka yang harus dibayar berkisar antara 15-20% dari harga rumah tersebut.
Itu berarti, kamu harus ngumpulin Rp45 juta – Rp60 juta untuk uang muka.
Ngumpulin DP cicilan rumah dengan segitu dalam waktu kurang dari 3 tahun bisa lebih mudah kalau kamu menabung reksadana seperti yang dijelaskan di atas.
Memang cara ini tergolong cepat, namun kamu harus mempelajarinya dengan sangat detail supaya tidak salah investasi.
4. Lakukan Investasi Lain untuk Menambah Pundi-Pundi
Kalau kamu tidak terlau dikejar deadline bayar uang muka cicilian rumah, pilihlah investasi lain yang cukup aman dan risiko yang lebih kecil.
Contohnya menabung emas lalu menjualnya di kemudian hari atau ikut arisan dalam jangka waktu panjang.
Harga emas dari tahun ke tahun mengalami kenaikan yang cukup baik.
Ketika kamu butuh dana untuk melunasi rumah yang ingin dibeli, jual seluruh tabungan emas ke pegadaian atau ke bank agar lebih aman.
Sementara itu, cara menabung dengan ikut arisan memang tidak terlalu menguntungkan namun sangat efektif membantu kamu menyisihkan uang.
***
Ternyata masih banyak jalan untuk bisa mendapatkan DP ‘kan?
Semoga cara-cara di atas bisa membuat kamu memilih dengan bijak dan membantu kamu membeli rumah untuk masa depan kalian berdua!
Di 99.co juga ada lho rumah-rumah yang dijual tanpa DP!
Coba lihat di sini deh.
Rumah dapat, restu calon mertua pun bisa kamu gapai. Aah… indahnya.
Terus kunjungi blog 99.co Indonesia untuk mendapatkan ulasan menarik seputar dunia properti lainnya.
